Indice Proppies · Rosario
En Rosario, el 2 ambientes pide US$ 84.536 y cierra en US$ 76.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | US$ 84.550 | $ 500.000 | 4,6% | 31.471 | Ver informe |
| Nuestra Señora de Lourdes | US$ 89.250 | $ 550.000 | 4,8% | 5.625 | Ver informe |
| Abasto | US$ 86.000 | $ 500.000 | 4,5% | 5.096 | Ver informe |
| Martin | US$ 78.000 | $ 550.000 | 5,5% | 4.347 | Ver informe |
| Fisherton | US$ 94.000 | $ 620.000 | 5,1% | 4.311 | Ver informe |
| Pichincha | US$ 94.000 | $ 500.000 | 4,1% | 4.265 | Ver informe |
| Echesortu | US$ 65.500 | $ 500.000 | 5,9% | 3.645 | Ver informe |
| Republica de la Sexta | US$ 68.500 | $ 450.000 | 5,1% | 2.735 | Ver informe |
| Puerto Norte | US$ 160.000 | $ 850.000 | 4,1% | 1.574 | Ver informe |
| Luis Agote | US$ 60.000 | $ 430.000 | 5,6% | 1.530 | Ver informe |
| Arroyito | US$ 57.500 | $ 500.000 | 6,8% | 1.396 | Ver informe |
| Alberdi | US$ 70.000 | $ 520.000 | 5,8% | 1.342 | Ver informe |
La ciudad tiene 66 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 57.700 | US$ 55.000 | $ 386.233 | 5,2% |
| 2 ambientes | US$ 84.536 | US$ 76.000 | $ 517.044 | 5,1% |
| 3 ambientes | US$ 152.889 | US$ 138.000 | $ 692.122 | 3,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 213.723 | US$ 194.020 | $ 812.686 | 3,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 29% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.