Indice Proppies · Rosario
En Rosario, el 2 ambientes pide US$ 87.747 y cierra en US$ 76.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | US$ 90.750 | $ 500.000 | 4,3% | 19.208 | Ver informe |
| Distrito Centro | US$ 88.000 | $ 480.000 | 4,2% | 7.491 | Ver informe |
| Nuestra Señora de Lourdes | US$ 92.000 | $ 500.000 | 4,2% | 6.031 | Ver informe |
| Rosario Centro | US$ 85.000 | $ 400.000 | 3,7% | 5.288 | Ver informe |
| Abasto | US$ 92.000 | $ 520.000 | 4,4% | 5.035 | Ver informe |
| Martin | US$ 85.000 | $ 490.000 | 4,5% | 4.445 | Ver informe |
| Pichincha | US$ 94.000 | $ 465.000 | 3,8% | 4.432 | Ver informe |
| Fisherton | US$ 95.000 | $ 690.000 | 5,6% | 4.255 | Ver informe |
| Echesortu | US$ 69.000 | $ 500.000 | 5,6% | 3.595 | Ver informe |
| Republica de la Sexta | US$ 72.000 | $ 450.000 | 4,9% | 2.877 | Ver informe |
| Puerto Norte | US$ 134.000 | $ 900.000 | 5,2% | 1.670 | Ver informe |
| Luis Agote | US$ 69.750 | $ 450.000 | 5,0% | 1.535 | Ver informe |
La ciudad tiene 64 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 60.276 | US$ 55.500 | $ 377.119 | 5,0% |
| 2 ambientes | US$ 87.747 | US$ 76.000 | $ 506.848 | 4,9% |
| 3 ambientes | US$ 160.380 | US$ 133.120 | $ 662.600 | 3,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 245.258 | US$ 198.000 | $ 866.945 | 2,7% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 32% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.