Alquilar un depto ya sale $690.000 por mes.
Subio 6,2% en el ultimo mes. Lo dicen los 43.152 avisos que seguimos en todo el pais. Y en tu barrio? Preguntale al asistente.
Tres de cada diez avisos del pais estan en CABA.
Medianas de departamento por ciudad, con la serie de las ultimas 12 semanas.
| Ciudad | Venta · mediana | 12 semanas | Ultimo mes | Alquiler /mes | Ultimo mes | Avisos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CABA Ciudad Autonoma | USD 154.900 | ≈ estable | $750.000 | ≈ estable | 206.643 | |
| Rosario Santa Fe | USD 125.242 | — | $500.000 | ≈ estable | 78.473 | |
| Cordoba Cordoba | USD 85.000 | ≈ estable | $650.000 | ≈ estable | 55.978 | |
| Pilar Buenos Aires | USD 149.700 | — | $750.000 | ▲ 4,2% | 12.080 | |
| La Plata Buenos Aires | USD 65.000 | — | $560.000 | ▲ 1,8% | 11.263 | |
| Mar del Plata Buenos Aires | USD 129.900 | — | $800.000 | ≈ estable | 10.372 | |
| Funes Santa Fe | USD 158.000 | — | — | — | 7.827 | |
| Moron Buenos Aires | USD 59.900 | — | $530.000 | ▲ 6,0% | 6.535 | |
| Tigre Buenos Aires | USD 200.000 | — | $980.000 | ▲ 9,5% | 6.403 | |
| Neuquen Neuquen | USD 162.840 | ▲ 1,8% | $1.425.000 | ▼ 5,0% | 6.355 |
En Rosario hay casi 6 avisos de venta por cada uno de alquiler.
Cuanto mas alto el numero, menos opciones tiene el que alquila.
Avisos de venta por cada aviso de alquiler de deptos, ciudad por ciudad.
El mercado se mueve todos los dias.
Departamentos · ultimos 7 dias
Palermo y Recoleta concentran la oferta de CABA.
Elegi tu ciudad y fijate como viene cada barrio.
| Barrio | Venta · mediana | Ultimo mes | Alquiler /mes | Ultimo mes |
|---|---|---|---|---|
| Recoleta | USD 235.0006.605 | ▼ 5,6% | $800.0001.305 | ≈ estable |
| Belgrano | USD 220.0006.189 | ▼ 3,9% | $885.0001.276 | ▲ 4,1% |
| Caballito | USD 160.0004.907 | ▼ 1,8% | $750.0001.227 | ≈ estable |
| Villa Urquiza | USD 167.2003.434 | ▼ 1,1% | $800.000841 | ▲ 3,9% |
| Almagro | USD 122.0003.329 | ▲ 2,5% | $700.000705 | ▲ 1,4% |
| Barrio | Venta · mediana | Alquiler /mes | Ultimo mes |
|---|---|---|---|
| Rosario Centro | USD 135.0001.748 | $500.000267 | — |
| Martin | USD 134.3101.719 | $525.000232 | ▲ 5,0% |
| Abasto | USD 120.0001.646 | $480.000259 | ▼ 4,0% |
| Pichincha | USD 155.7001.406 | $500.000157 | ≈ estable |
| Fisherton | USD 150.400612 | $680.00060 | — |
| Barrio | Venta · mediana | Ultimo mes | Alquiler /mes | Ultimo mes |
|---|---|---|---|---|
| Centro | USD 72.900952 | ▲ 1,3% | $600.000795 | ▲ 1,7% |
| General Paz | USD 99.999744 | ▲ 5,4% | $690.000533 | ≈ estable |
| Alberdi | USD 56.700569 | ▼ 2,2% | $540.000528 | ≈ estable |
| Alto Alberdi | USD 67.000367 | ▲ 2,7% | $520.000216 | ▼ 5,5% |
| Alta Cordoba | USD 64.000276 | ▼ 1,5% | $550.000226 | ≈ estable |
| Barrio | Venta · mediana | Ultimo mes | Alquiler /mes |
|---|---|---|---|
| Pilar Centro | USD 62.50041 | ▲ 6,3% | $630.00021 |
| Del Viso | USD 170.00028 | ▼ 6,8% | $600.00015 |
| Manuel Alberti | USD 244.53422 | — | $660.00010 |
| Pilara | USD 194.51314 | — | — |
Una propiedad en Recoleta acaba de bajar 6,8%.
Cada una tiene su porque. Elegi tu provincia y fijate.
Vender, alquilar o quedarse?
Escribi la direccion o toca el mapa. Te damos una tasacion estimada con los precios reales de tu zona. Gratis y sin registro.
Provincia por provincia
+ 11 provincias mas Mostrar menos
Preguntas frecuentes
Lo que mas nos preguntan, con los datos de septiembre 2026.
Cuanto cuesta alquilar un departamento en las principales ciudades de Argentina?
Segun los avisos activos de septiembre 2026, la mediana de alquiler de un departamento es: CABA $750.000 por mes; Cordoba $650.000 por mes; Rosario $500.000 por mes. Son medianas sobre avisos publicados, actualizadas cada semana.
Cuanto cuesta comprar un departamento en Argentina?
En septiembre 2026, la mediana de venta de un departamento en Argentina es USD 133.000, calculada sobre 159.895 avisos activos de las principales ciudades del pais.
Cuantas propiedades releva Proppies y en cuantas ciudades?
Proppies releva 735.491 avisos activos en 1164 ciudades de 23 provincias argentinas, con medianas de venta y alquiler por ciudad y barrio actualizadas cada semana.
Como calcula Proppies los precios de las propiedades?
Proppies calcula la mediana de los avisos activos publicados en portales inmobiliarios, no el promedio: la mediana evita que unos pocos avisos con precios extremos distorsionen el valor de referencia. Los datos se actualizan cada semana.
Es gratis consultar precios en Proppies?
Si. Consultar precios de alquiler y venta por ciudad y barrio en Proppies es gratis y no requiere registro.
Tu proxima decision inmobiliaria empieza con una pregunta
Sin registro, sin costo. Escribi tu consulta y obtene una respuesta con los datos del mercado de esta semana.
Preguntar ahora