Indice Proppies · Córdoba Capital
En Córdoba Capital, el 2 ambientes pide US$ 83.750 y cierra en US$ 68.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva Cordoba | US$ 107.000 | $ 650.000 | 4,7% | 8.652 | Ver informe |
| Centro | US$ 58.000 | $ 550.000 | 7,4% | 5.905 | Ver informe |
| General Paz | US$ 89.000 | $ 650.000 | 5,7% | 2.896 | Ver informe |
| Alberdi | US$ 55.500 | $ 500.000 | 7,0% | 2.703 | Ver informe |
| Alto Alberdi | US$ 65.000 | $ 530.000 | 6,3% | 1.764 | Ver informe |
| Alta Cordoba | US$ 61.500 | $ 550.000 | 7,0% | 1.697 | Ver informe |
| Guemes | US$ 76.150 | $ 600.000 | 6,1% | 1.122 | Ver informe |
| Villa Belgrano | US$ 360.000 | $ 975.000 | 2,1% | 1.119 | Ver informe |
| Arguello | US$ 180.000 | s/d | s/d | 1.034 | Ver informe |
| Cofico | US$ 70.000 | $ 550.000 | 6,1% | 972 | Ver informe |
| Manantiales | US$ 123.000 | $ 750.000 | 4,7% | 728 | Ver informe |
| San Martin | US$ 44.500 | $ 460.000 | 8,0% | 644 | Ver informe |
La ciudad tiene 160 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 63.582 | US$ 49.000 | $ 497.004 | 7,5% |
| 2 ambientes | US$ 83.750 | US$ 68.000 | $ 598.761 | 6,9% |
| 3 ambientes | US$ 111.342 | US$ 86.000 | $ 707.027 | 6,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 146.432 | US$ 110.000 | $ 822.854 | 5,5% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 0% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.