Indice Proppies · Manantiales, Córdoba Capital
En Manantiales, el 4 o mas ambientes pide US$ 195.938 y cierra en US$ 205.000.
Lo residencial tarda 180 dias en venderse, mas lento que Córdoba Capital (89).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
26 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 21 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
48 se vendieron o retiraron y 12 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | s/d | US$ 128.000 17 cierres | US$ 155.000 – 165.000 | s/d | 5,6% |
| 4 o mas ambientes | US$ 195.938 16 avisos | US$ 205.000 31 cierres | US$ 241.500 – 270.000 | $ 1.250.000 20 avisos | 4,7% |
Lo comercial en Manantiales: Locales : US$ 185.000 venta
El pulso: 27 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta subio 15,3% en dolares y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en Manantiales. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FERRER LANFRANCHI | 14 | ★ 5,0 (86) | s/d |
| 2 | AAGAARD INMOBILIARIA | 13 | ★ 4,9 (88) | 9 dias |
| 3 | Fiser servicios inmobiliarios | 21 | ★ 4,6 (35) | 61 dias |
| 4 | Inmobiliaria Costamagna | 16 | ★ 4,8 (218) | 70 dias |
| 5 | Maer inversiones inmobiliarias | 30 | ★ 3,3 (107) | 57 dias |
| 6 | Inmosur | 18 | ★ 4,2 (5) | 61 dias |
| 7 | JB SRUR | 13 | ★ 4,0 (739) | s/d |
| 8 | GRUPO AZOR Negocios Inmobiliarios | 11 | s/d | 51 dias |
| 9 | E.M Servicios Inmobiliarios | 13 | ★ 4,9 (132) | 87 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.