Indice Proppies · Caba
En Caba, el 2 ambientes pide US$ 133.283 y cierra en US$ 93.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Palermo | US$ 169.000 | $ 800.000 | 3,7% | 15.910 | Ver informe |
| Recoleta | US$ 135.421 | $ 750.000 | 4,3% | 13.613 | Ver informe |
| Belgrano | US$ 175.000 | $ 850.000 | 3,8% | 12.358 | Ver informe |
| Caballito | US$ 110.000 | $ 750.000 | 5,3% | 9.437 | Ver informe |
| Villa Urquiza | US$ 140.000 | $ 800.000 | 4,4% | 7.626 | Ver informe |
| Almagro | US$ 89.500 | $ 700.000 | 6,1% | 6.937 | Ver informe |
| Balvanera | US$ 65.000 | $ 650.000 | 7,8% | 6.920 | Ver informe |
| Nuñez | US$ 183.000 | $ 900.000 | 3,8% | 6.744 | Ver informe |
| Villa Crespo | US$ 125.000 | $ 800.000 | 5,0% | 6.586 | Ver informe |
| Flores | US$ 79.000 | $ 670.000 | 6,6% | 5.895 | Ver informe |
| Villa Devoto | US$ 123.000 | $ 750.000 | 4,7% | 5.543 | Ver informe |
| Puerto Madero | US$ 390.000 | $ 1.800.000 | 3,6% | 5.228 | Ver informe |
La ciudad tiene 91 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 90.506 | US$ 74.900 | $ 626.798 | 6,2% |
| 2 ambientes | US$ 133.283 | US$ 93.000 | $ 759.181 | 6,0% |
| 3 ambientes | US$ 211.788 | US$ 155.000 | $ 1.106.954 | 5,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 395.172 | US$ 350.000 | $ 1.572.191 | 3,2% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 7% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.