Indice Proppies · Mar del Plata
En Mar del Plata, el 2 ambientes pide US$ 97.455 y cierra en US$ 57.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | US$ 59.000 | $ 600.000 | 7,9% | 1.858 | Ver informe |
| Chauvin | US$ 159.178 | $ 975.000 | 4,8% | 459 | Ver informe |
| Plaza Colon | US$ 63.000 | $ 580.000 | 7,2% | 401 | Ver informe |
| Punta Mogotes | US$ 65.000 | s/d | s/d | 364 | Ver informe |
| Constitucion | US$ 164.950 | s/d | s/d | 260 | Ver informe |
| Mar del Plata | US$ 71.900 | $ 750.000 | 8,1% | 255 | Ver informe |
| Playa Grande | US$ 209.550 | s/d | s/d | 241 | Ver informe |
| La Perla Sur | US$ 145.000 | $ 750.000 | 4,0% | 210 | Ver informe |
| Plaza Mitre | US$ 125.000 | s/d | s/d | 209 | Ver informe |
| Parque Luro | US$ 170.000 | s/d | s/d | 207 | Ver informe |
| Terminal Vieja | US$ 165.000 | $ 700.000 | 3,3% | 194 | Ver informe |
| San Jose | US$ 76.941 | s/d | s/d | 188 | Ver informe |
La ciudad tiene 42 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 56.513 | US$ 49.500 | $ 484.800 | 7,9% |
| 2 ambientes | US$ 97.455 | US$ 57.000 | $ 704.435 | 8,9% |
| 3 ambientes | US$ 207.610 | US$ 185.000 | $ 1.022.256 | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 278.551 | US$ 207.500 | $ 1.348.889 | 3,7% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 29% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.