Indice Proppies · Chauvin, Mar del Plata
En Chauvin, el 2 ambientes pide US$ 140.000 y cierra en US$ 147.051.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
60 en venta y 25 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 43 avisos ajusto. 18 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
83 se vendieron o retiraron y 29 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 87.250 44 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 140.000 288 avisos | US$ 147.051 50 cierres | US$ 164.988 – 170.500 | $ 890.000 39 avisos | 5,3% |
| 3 ambientes | US$ 209.000 257 avisos | US$ 244.000 53 cierres | US$ 273.000 – 286.000 | $ 1.200.000 21 avisos | 3,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 244.250 61 avisos | US$ 199.000 21 cierres | US$ 269.000 – 350.000 | s/d | s/d |
Lo comercial en Chauvin: Oficinas : US$ 129.900 venta · $ 894.444/mes alquiler · Locales : US$ 200.000 venta · $ 800.000/mes alquiler
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 11,1% en dolares y el alquiler bajo 12,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
34 inmobiliarias publican en Chauvin. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Michalópulos Propiedades | 19 | ★ 4,8 (48) | s/d |
| 2 | BESSONE Inmobiliaria | 150 | ★ 4,1 (24) | 17 dias |
| 3 | Pluchino Propiedades | 54 | ★ 4,0 (30) | s/d |
| 4 | BERENGENO Inmobiliaria | 26 | ★ 3,9 (80) | s/d |
| 5 | Gago Propiedades | 22 | ★ 4,9 (10) | s/d |
| 6 | GAUSACHS ESTUDIO INMOBILIARIO | 15 | s/d | s/d |
| 7 | ERNE PROPIEDADES | 30 | ★ 4,4 (66) | 30 dias |
| 8 | Barrera Propiedades | 21 | ★ 4,3 (50) | s/d |
| 9 | LAMS PROPIEDADES | 14 | ★ 3,9 (29) | s/d |
| 10 | ETCHEGORRY BIENES RAICES | 40 | ★ 4,0 (29) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.