Indice Proppies · provincia de Buenos Aires
En la provincia de Buenos Aires, el 2 ambientes pide US$ 64.000 y tarda 58 dias en venderse.
19° provincia por precio entre las 21 con muestra · 7,3% de renta bruta. El detalle, ciudad por ciudad.
Buenos Aires contra las demas provincias
Cada provincia con todos sus avisos. 21 de 24 provincias tienen muestra suficiente del 2 ambientes esta semana.
de 21 provincias
en años de sueldo
| Provincia | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Se vende en | Años de sueldo |
|---|---|---|---|---|---|
| La Pampa n chico | US$ 190.000 | s/d | s/d | 77 dias | 13,3 años |
| · · · | |||||
| Tucumán | US$ 67.000 | $ 525.000 | 6,1% | 78 dias | 5,9 años |
| Santiago del Estero n chico | US$ 65.000 | s/d | s/d | 21 dias | 6,3 años |
| Buenos Aires | US$ 64.000 | $ 600.000 | 7,3% | 58 dias | 4,1 años |
| Santa Cruz n chico | US$ 61.500 | s/d | s/d | 49 dias | 2,4 años |
| Chaco | US$ 55.000 | $ 380.000 | 5,4% | 77 dias | 4,7 años |
Recorte del ranking nacional alrededor de Buenos Aires: la punta, sus vecinas y el fondo.
Cuantos sueldos cuesta un 2 ambientes
Sueldo de referencia: $ 1.989.012 por mes. Precio del 2 ambientes al MEP sobre el salario anual.
El 2 ambientes cuesta US$ 55.000 .
El 2 ambientes cuesta US$ 190.000 (muestra chica).
Alquiler pedido del 2 ambientes sobre el sueldo del mes, sin expensas. El mismo sueldo alquilando en Neuquén se llevaria el 65%; en Chaco, el 19%.
SIPA - salario promedio de asalariados registrados del sector privado. Dato provincial de noviembre 2025, actualizado por el indice nacional a mayo 2026. Sin aguinaldo.
La identidad del mercado
Que vende cada provincia dice quien es: peso rural, mercado turistico y dolarizacion.
El credito en la provincia
Participacion en los prestamos privados del pais: Buenos Aires concentra el 24,9% .
BCRA - prestamos al sector privado por division politica (saldos por ubicacion de la sucursal otorgante, participacion %) — al 30 de junio de 2026.
Ciudad por ciudad: la oferta y su informe
| Ciudad | Avisos | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Informe |
|---|---|---|---|---|
| La Plata | 12.886 | US$ 57.375 | $ 550.000 | Ver informe |
| Pilar | 11.565 | US$ 140.000 | $ 695.000 | Ver informe |
| Mar del Plata | 9.593 | US$ 74.921 | $ 700.000 | Ver informe |
| La Matanza | 7.730 | US$ 51.000 | $ 480.000 | Ver informe |
| Tigre | 6.670 | US$ 189.000 | $ 685.000 | Ver informe |
| Moron | 6.312 | US$ 56.000 | $ 520.000 | Ver informe |
| General San Martin | 5.976 | US$ 55.000 | $ 600.000 | Ver informe |
| San Isidro | 5.715 | US$ 189.271 | $ 815.000 | Ver informe |
| Escobar | 5.123 | US$ 176.200 | $ 610.000 | Ver informe |
| Vicente Lopez | 5.103 | US$ 215.000 | $ 800.000 | Ver informe |
| La Costa | 4.926 | US$ 38.000 | $ 550.000 | Ver informe |
| Lomas de Zamora | 4.194 | US$ 66.450 | $ 600.000 | Ver informe |
La provincia tiene 245 ciudades relevadas; aca van las de mayor oferta.
Quien opera en la provincia
2.622 inmobiliarias publican en la provincia. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real.
| # | Inmobiliaria | Avisos en la provincia | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | RE/MAX Life | 241 | ★ 5,0 (261) | 37 dias |
| 2 | RE/MAX Titanium | 485 | ★ 4,8 (700) | 32 dias |
| 3 | RE/MAX Sur | 242 | s/d | 10 dias |
| 4 | RE/MAX Sudeste | 440 | ★ 4,8 (236) | 36 dias |
| 5 | Sarro Pucheta Propiedades | 332 | ★ 5,0 (252) | 38 dias |
| 6 | RE/MAX SUNSET | 147 | ★ 4,9 (358) | 30 dias |
| 7 | Yacoub | 502 | ★ 4,5 (290) | 26 dias |
| 8 | DIC PROPIEDADES S.A. | 898 | ★ 4,4 (1001) | 20 dias |
| 9 | Nicolás De Módena Inmobiliaria | 997 | ★ 4,9 (214) | s/d |
| 10 | RE/MAX Alianza | 221 | ★ 4,8 (293) | 35 dias |