Indice Proppies · San Isidro
En San Isidro, el 2 ambientes pide US$ 164.094 y cierra en US$ 155.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 10 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| San Isidro | US$ 165.000 | $ 810.000 | 3,8% | 2.625 | Ver informe |
| Martinez | US$ 150.000 | $ 850.000 | 4,4% | 2.504 | Ver informe |
| Beccar | US$ 146.000 | $ 800.000 | 4,3% | 1.091 | Ver informe |
| Villa Adelina | US$ 163.000 | s/d | s/d | 652 | Ver informe |
| Boulogne Sur Mer | s/d | $ 680.000 | s/d | 641 | Ver informe |
| Acassuso | US$ 165.000 | $ 850.000 | 4,0% | 628 | Ver informe |
| Olivos | US$ 146.500 | $ 1.100.000 | 5,8% | 385 | Ver informe |
| Boulogne | s/d | $ 700.000 | s/d | 207 | Ver informe |
| San Isidro Centro | US$ 202.660 | $ 797.500 | 3,1% | 179 | Ver informe |
| San Isidro Vias / Rolon | US$ 189.500 | $ 750.000 | 3,1% | 103 | Ver informe |
La ciudad tiene 19 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 81.617 | US$ 74.500 | $ 646.667 | 6,3% |
| 2 ambientes | US$ 164.094 | US$ 155.000 | $ 829.522 | 4,3% |
| 3 ambientes | US$ 241.437 | US$ 227.500 | $ 1.320.652 | 4,1% |
| 4 o mas ambientes | US$ 316.445 | US$ 325.000 | $ 1.829.310 | 4,1% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 64% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.