Indice Proppies · Beccar, San Isidro
En Beccar, el 2 ambientes pide US$ 147.000 y cierra en US$ 115.000.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con San Isidro (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
53 en venta y 17 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 23 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
79 se vendieron o retiraron y 23 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 147.000 65 avisos | US$ 115.000 21 cierres | US$ 155.000 – 250.000 | $ 750.000 35 avisos | 5,1% |
| 3 ambientes | US$ 215.000 93 avisos | US$ 246.450 52 cierres | US$ 295.000 – 298.000 | $ 1.100.000 16 avisos | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 240.000 37 avisos | US$ 224.450 28 cierres | US$ 389.000 – 540.000 | s/d | s/d |
Lo comercial en Beccar: Oficinas : US$ 247.500 venta · US$ 2.535/mes alquiler · Locales : US$ 170.000 venta · Galpones : US$ 400.000 venta
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 167,3% en dolares y el alquiler subio 17,2% en pesos.
Quien opera en el barrio
22 inmobiliarias publican en Beccar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DIC PROPIEDADES S.A. | 38 | ★ 4,4 (1001) | 10 dias |
| 2 | ORGANIZACION ACASSUSO PROPIEDADES | 18 | ★ 4,2 (17) | s/d |
| 3 | ACRES INMUEBLES - Carlos A. Gutiérrez, CSI:2402 | 16 | ★ 4,6 (20) | s/d |
| 4 | De Laforé Bienes Raíces - CMCPSI: 4054 | 47 | ★ 4,3 (91) | s/d |
| 5 | MIERES PROPIEDADES | 38 | ★ 4,8 (8) | s/d |
| 6 | Martin Fonseca Propiedades | 16 | ★ 4,7 (238) | 61 dias |
| 7 | L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios | 18 | ★ 3,6 (24) | s/d |
| 8 | Tizado Propiedades San Isidro | 15 | ★ 3,4 (22) | s/d |
| 9 | D'ARIA | 11 | ★ 4,0 (42) | s/d |
| 10 | RE/MAX UNO - San Isidro | 10 | ★ 4,1 (257) | 9 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.