Indice Proppies · Acassuso, San Isidro
262
propiedades en oferta · 158 en
venta · 104
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
El mercado de Acassuso, en numeros.
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
262
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 117
Departamentos 94
Locales 17
PH 14
Oficinas 13
Terrenos 6
Cocheras 1
8
entraron
esta semana
esta semana
1 en venta y 7 en alquiler.
13
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 20 avisos ajusto. 2 en venta, 11 en alquiler.
30
salieron de oferta
esta semana
esta semana
14 se vendieron o retiraron y 15 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 299.000 10 cierres | US$ 300.000 – 340.000 | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 350.000 12 avisos | s/d | s/d | $ 1.100.000 19 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 600.000 31 avisos | US$ 390.000 19 cierres | US$ 460.000 – 499.000 | $ 1.900.000 10 avisos | 2,9% |
Por dormitorios · venta mediana US$
2 dormitorios
US$ 475.000
US$ 655.000
US$ 447.000
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
2 dormitorios
$ 1.100.000
$ 1.900.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 3 dorm US$ 670.000 · 3+ dorm US$ 950.000
· se venden en 68 dias
(pocos avisos: 13-51 por
segmento)
03
El pulso: 12 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 39,5% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 4,8% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 4,8% en dolares y el alquiler subio 10,0% en pesos.
04
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Acassuso. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ARRAMBIDE Propiedades | 21 | s/d | s/d |
| 2 | Martin Fonseca Propiedades | 22 | ★ 4,7 (238) | 61 dias |
| 3 | HUSSEK INMOBILIARIA | 17 | ★ 4,6 (132) | 65 dias |
| 4 | RICARDO DOUER PROPIEDADES | 13 | ★ 3,9 (77) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Acassuso, San Isidro · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana