Indice Proppies · La Costa
8.769
propiedades en oferta
Semana del 5 de octubre de 2026
En La Costa, el 2 ambientes pide US$ 47.726 y cierra en US$ 33.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 10 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 47.726 / 33.000
▼ 30,9%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
115 dias
01
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
8.769
propiedades
en oferta
en oferta
Casas 3.349
Departamentos 2.423
Terrenos 1.943
PH 563
Locales 296
Hoteles 65
Fondos de comercio 48
Oficinas 24
Galpones 24
Cocheras 18
Donde se concentra
Mar del Tuyu 1.400
Mar de Ajo 1.166
San Bernardo del Tuyu 1.079
Nueva Atlantis 760
El movimiento de la semana
238
entraron (233 venta · 5 alquiler)
133
bajaron el precio en 30 dias — es el 1,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 66 avisos ajusto.
454
salieron de oferta (430 venta · 11 alquiler
· 13 temporal)
02
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar del Tuyu | US$ 30.000 | s/d | s/d | 1.400 | Ver informe |
| Mar de Ajo | US$ 35.000 | s/d | s/d | 1.166 | Ver informe |
| San Bernardo del Tuyu | US$ 35.000 | s/d | s/d | 1.079 | Ver informe |
| San Bernardo | US$ 38.000 | s/d | s/d | 725 | Ver informe |
| San Clemente del Tuyu | US$ 31.500 | s/d | s/d | 616 | Ver informe |
| Santa Teresita | US$ 31.000 | s/d | s/d | 598 | Ver informe |
| Costa Azul | US$ 38.000 | s/d | s/d | 362 | Ver informe |
| Las Toninas | US$ 32.500 | s/d | s/d | 263 | Ver informe |
| La Lucila del Mar | US$ 40.000 | s/d | s/d | 180 | Ver informe |
| Villarobles | US$ 158.701 | s/d | s/d | 125 | Ver informe |
La ciudad tiene 23 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
03
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 30.500 | US$ 28.250 | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 47.726 | US$ 33.000 | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 57.785 | US$ 40.000 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 68.188 | US$ 57.000 | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
04
Los numeros para decidir
115 dias
Vender tarda
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos .
Cita: Indice Proppies · La Costa ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana