Indice Proppies · Costa Azul, La Costa
326
propiedades en oferta · 323 en
venta · 3
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Costa Azul, el 2 ambientes pide US$ 38.000 y cierra en US$ 41.000.
Lo residencial tarda 115 dias en venderse, en linea con La Costa (115).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 38.000 / 41.000
pedido y cierre, casi pegados
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
115 dias
en linea con la ciudad (115)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
326
propiedades
en oferta
en oferta
1
entraron
esta semana
esta semana
1 en venta y 0 en alquiler.
3
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 0,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 109 avisos ajusto. 3 en venta, 0 en alquiler.
13
salieron de oferta
esta semana
esta semana
13 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 36.500 10 avisos | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 38.000 17 avisos | US$ 41.000 11 cierres | US$ 43.500 – 45.000 |
| 3 ambientes | US$ 45.000 47 avisos | US$ 39.000 45 cierres | US$ 47.000 – 54.200 |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 36.500
US$ 39.000
US$ 48.000
03
El pulso: 15 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 9,3% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 7,3% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Costa Azul. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 35 | ★ 4,5 (50) | 28 dias |
| 2 | Ottonelli Servicios Inmobiliarios | 40 | ★ 4,4 (12) | 67 dias |
| 3 | RODRIGO QUESADA PROPIEDADES | 49 | ★ 4,7 (84) | s/d |
| 4 | BATTAGLIA INMOBILIARIA | 16 | ★ 4,5 (11) | s/d |
| 5 | Inicios Propiedades | 10 | ★ 4,8 (60) | s/d |
| 6 | RICCHEZZA INMOBILIARIA | 15 | s/d | s/d |
| 7 | MEDINA GUFFANTI | 15 | ★ 4,0 (10) | s/d |
| 8 | Ailin Juchani Soliz | 31 | ★ 4,1 (87) | 81 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Costa Azul, La Costa ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana