Indice Proppies · Costa Azul, La Costa
208
propiedades en oferta · 205 en
venta · 3
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Costa Azul, el 2 ambientes pide US$ 41.900 y cierra en US$ 40.000.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, en linea con La Costa (74).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 41.900 / 40.000
▼ 4,5%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
74 dias
en linea con la ciudad (74)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
208
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 135
Casas 30
PH 30
Hoteles 7
Terrenos 4
Locales 2
1
entraron
esta semana
esta semana
1 en venta y 0 en alquiler.
5
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 42 avisos ajusto. 5 en venta, 0 en alquiler.
73
salieron de oferta
esta semana
esta semana
73 se vendieron o retiraron y 0 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 36.500 10 avisos | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 41.900 41 avisos | US$ 40.000 14 cierres | US$ 44.250 – 47.100 |
| 3 ambientes | US$ 45.000 73 avisos | US$ 39.000 35 cierres | US$ 46.000 – 51.800 |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 36.500
US$ 41.950
US$ 45.000
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 50.000 · 3 dorm US$ 65.000
(pocos avisos: 11-25 por
segmento)
03
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 2,2% en 4 sem
En el semestre la venta subio 2,2% en dolares.
04
Quien opera en el barrio
6 inmobiliarias publican en Costa Azul. Las 6 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ailin Juchani Soliz | 39 | ★ 4,1 (87) | 50 dias |
| 2 | YACOUB REAL ESTATE | 19 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 3 | RODRIGO QUESADA PROPIEDADES | 35 | ★ 4,7 (84) | s/d |
| 4 | MEDINA GUFFANTI | 15 | ★ 4,0 (10) | s/d |
| 5 | RICCHEZZA INMOBILIARIA | 11 | s/d | s/d |
| 6 | INICIOS ATENCION | 10 | ★ 4,8 (60) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Costa Azul, La Costa · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana