Indice Proppies · Pilar
En Pilar, el 2 ambientes pide US$ 105.175 y cierra en US$ 92.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilar | US$ 81.200 | $ 650.000 | 6,2% | 6.554 | Ver informe |
| Pilara | US$ 185.000 | s/d | s/d | 1.145 | Ver informe |
| Del Viso | US$ 130.000 | $ 500.000 | 3,0% | 903 | Ver informe |
| Villa Rosa | US$ 118.300 | s/d | s/d | 630 | Ver informe |
| Manuel Alberti | US$ 100.000 | $ 800.000 | 6,2% | 517 | Ver informe |
| Pilar Centro | US$ 61.950 | $ 640.000 | 8,0% | 399 | Ver informe |
| Derqui | US$ 80.500 | s/d | s/d | 287 | Ver informe |
| Pueblo Caamaño | US$ 130.000 | s/d | s/d | 264 | Ver informe |
| Saravi Village | US$ 102.500 | s/d | s/d | 232 | Ver informe |
| La cañada de Pilar | US$ 89.500 | s/d | s/d | 169 | Ver informe |
| Lagoon Pilar | US$ 196.000 | s/d | s/d | 169 | Ver informe |
| Presidente Derqui | s/d | $ 550.000 | s/d | 107 | Ver informe |
La ciudad tiene 96 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 82.282 | US$ 65.000 | $ 498.367 | 6,5% |
| 2 ambientes | US$ 105.175 | US$ 92.000 | $ 652.051 | 5,5% |
| 3 ambientes | US$ 158.394 | US$ 171.000 | $ 923.700 | 4,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 308.267 | US$ 305.000 | s/d | 2,8% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 24% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.