Indice Proppies · Pilar
En Pilar, el 2 ambientes pide US$ 109.340 y cierra en US$ 70.450.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 7 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilar | US$ 68.000 | $ 700.000 | 8,0% | 3.208 | Ver informe |
| Del Viso | US$ 177.000 | $ 485.000 | 2,1% | 465 | Ver informe |
| Pilar Centro | US$ 58.800 | $ 650.000 | 8,6% | 405 | Ver informe |
| Pilara | US$ 180.000 | s/d | s/d | 397 | Ver informe |
| Manuel Alberti | US$ 245.000 | $ 755.000 | 2,4% | 228 | Ver informe |
| Presidente Derqui | s/d | $ 550.000 | s/d | 141 | Ver informe |
| Lagoon Pilar | US$ 196.000 | s/d | s/d | 83 | Ver informe |
La ciudad tiene 34 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 68.815 | US$ 50.000 | $ 566.842 | 7,8% |
| 2 ambientes | US$ 109.340 | US$ 70.450 | $ 671.654 | 7,2% |
| 3 ambientes | US$ 218.354 | US$ 188.019 | $ 861.364 | 3,7% |
| 4 o mas ambientes | US$ 363.024 | US$ 340.000 | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 8% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.