Indice Proppies · Manuel Alberti, Pilar
227
propiedades en oferta · 160 en
venta · 67
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Manuel Alberti, el 2 ambientes pide US$ 245.000.
Lo residencial tarda 74 dias en venderse, mas lento que Pilar (65).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 245.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
74 dias
● mas lento que la
ciudad (65)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
227
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 105
Casas 49
Terrenos 22
Oficinas 22
Locales 13
Galpones 6
Quintas 4
Fondos de comercio 4
PH 2
1
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 1 en alquiler.
5
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 45 avisos ajusto. 1 en venta, 4 en alquiler.
38
salieron de oferta
esta semana
esta semana
20 se vendieron o retiraron y 18 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide |
|---|---|
| monoambiente | US$ 145.000 11 avisos |
| 2 ambientes | US$ 245.000 25 avisos |
| 3 ambientes | US$ 360.000 19 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 360.000 11 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 145.000
US$ 244.067
US$ 360.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 3+ dorm US$ 612.000
(pocos avisos: 11-11 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 20% de la oferta de Manuel Alberti no es vivienda.
Oficinas22 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta subio 36,1% en dolares.
05
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Manuel Alberti. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | MIERES PROPIEDADES | 13 | ★ 4,8 (8) | s/d |
| 2 | Teresa Urdapilleta Propiedades | 14 | s/d | s/d |
| 3 | Toribio Achaval | 13 | ★ 4,6 (63) | s/d |
| 4 | Kuper Propiedades | 10 | s/d | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Manuel Alberti, Pilar · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana