Indice Proppies · Escobar
En Escobar, el 2 ambientes pide US$ 142.890 y cierra en US$ 40.800.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 4 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Belen de Escobar | US$ 43.000 | $ 560.000 | 10,1% | 1.203 | Ver informe |
| Ingeniero Maschwitz | s/d | $ 725.000 | s/d | 450 | Ver informe |
| Puertos | US$ 194.700 | s/d | s/d | 307 | Ver informe |
| El Canton | US$ 187.841 | s/d | s/d | 154 | Ver informe |
La ciudad tiene 25 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 51.200 | US$ 39.000 | $ 480.000 | 9,4% |
| 2 ambientes | US$ 142.890 | US$ 40.800 | $ 560.000 | 11,0% |
| 3 ambientes | US$ 256.072 | US$ 200.000 | $ 842.653 | 3,9% |
| 4 o mas ambientes | US$ 344.951 | s/d | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 36% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.