Indice Proppies · Belen de Escobar, Escobar
En Belen de Escobar, el 2 ambientes pide US$ 70.000 y cierra en US$ 55.000.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con Escobar (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
58 en venta y 31 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 44 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
97 se vendieron o retiraron y 35 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.000 31 avisos | s/d | s/d | $ 500.000 19 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 70.000 113 avisos | US$ 55.000 30 cierres | US$ 70.000 – 78.600 | $ 650.000 46 avisos | 8,2% |
| 3 ambientes | US$ 95.000 97 avisos | US$ 50.000 22 cierres | US$ 64.750 – 91.390 | $ 850.000 22 avisos | 14,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 145.000 14 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Belen de Escobar: Oficinas : US$ 112.088 venta · $ 2.590.000/mes alquiler · Locales : US$ 226.000 venta · $ 950.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 9.500 venta · Galpones : US$ 639.000 venta · US$ 10.080/mes alquiler
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 62,8% en dolares y el alquiler subio 12,1% en pesos.
Quien opera en el barrio
41 inmobiliarias publican en Belen de Escobar. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LARGHI INMOBILIARIA | 200 | s/d | 83 dias |
| 2 | LEONARDI PROPIEDADES | 197 | ★ 4,8 (982) | 18 dias |
| 3 | CRISTIAN MOOSWALDER PROPIEDADES | 82 | ★ 4,4 (234) | 67 dias |
| 4 | Rodriguez Jurado Propiedades | 28 | ★ 4,1 (70) | 5 dias |
| 5 | Pecora Propiedades | 79 | ★ 5,0 (5) | s/d |
| 6 | MICUCCIO PROPIEDADES | 113 | s/d | 65 dias |
| 7 | YACOUB REAL ESTATE | 48 | ★ 4,5 (50) | 18 dias |
| 8 | MAYA PROPIEDADES | 24 | ★ 4,6 (100) | s/d |
| 9 | VIEYTES Inmobiliaria | 30 | ★ 3,8 (34) | s/d |
| 10 | SERRANO PROPIEDADES | 21 | ★ 4,6 (105) | 12 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.