Indice Proppies · Ingeniero Maschwitz, Escobar
1.134
propiedades en oferta · 1.004 en
venta · 130
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Ingeniero Maschwitz, el 2 ambientes pide US$ 98.000.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con Escobar (14).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 98.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 730.000
+ $ 78.000 de expensas medianas
Se vende en
14 dias
en linea con la ciudad (14)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
1.134
propiedades
en oferta
en oferta
Terrenos 404
Casas 363
Departamentos 94
Locales 83
Oficinas 32
Quintas 17
PH 6
Galpones 2
Emprendimientos 2
Fondos de comercio 1
53
entraron
esta semana
esta semana
41 en venta y 12 en alquiler.
14
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 1,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 81 avisos ajusto. 13 en venta, 1 en alquiler.
80
salieron de oferta
esta semana
esta semana
62 se vendieron o retiraron y 18 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 98.000 21 avisos | $ 730.000 13 avisos |
| 3 ambientes | US$ 165.000 29 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 214.000 12 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 100.000
US$ 165.000
US$ 209.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 115.000 · 2 dorm US$ 130.000 · 3 dorm US$ 200.000 · 3+ dorm US$ 242.500
· se venden en 15 dias
(pocos avisos: 13-167 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Ingeniero Maschwitz no es vivienda.
Oficinas40 avisos
Alquiler
s/d
Locales139 avisos
04
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 202,5% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▲ 0,7% en 4 sem
En el semestre la venta subio 151,3% en dolares y el alquiler subio 16,8% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
21 inmobiliarias publican en Ingeniero Maschwitz. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 38 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 2 | Persini Propiedades | 57 | s/d | 12 dias |
| 3 | MIERES PROPIEDADES | 58 | ★ 4,8 (8) | 67 dias |
| 4 | CRISTIAN MOOSWALDER PROPIEDADES | 189 | ★ 4,4 (234) | 46 dias |
| 5 | Bühler Propiedades | 25 | ★ 5,0 (3) | s/d |
| 6 | Rodriguez Jurado Propiedades | 30 | ★ 4,1 (70) | 5 dias |
| 7 | LOPEZ FEYBLI & CIA -PROPIEDADES- | 16 | ★ 4,8 (151) | s/d |
| 8 | LE Bienes Raices Lucia Estivill | 23 | ★ 4,8 (138) | s/d |
| 9 | TURRI ZANONI PROPIEDADES | 44 | ★ 3,5 (10) | s/d |
| 10 | Coldwell Banker Nova | 23 | ★ 4,8 (202) | 35 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Ingeniero Maschwitz, Escobar ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana