Indice Proppies · la Plata
En la Plata, el 2 ambientes pide US$ 73.791 y cierra en US$ 55.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 7 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| la Plata | US$ 74.000 | $ 550.000 | 5,8% | 16.986 | Ver informe |
| City Bell | US$ 125.000 | $ 920.000 | 5,7% | 2.182 | Ver informe |
| Microcentro | US$ 74.000 | $ 550.000 | 5,8% | 1.097 | Ver informe |
| Los Hornos | US$ 45.000 | s/d | s/d | 954 | Ver informe |
| Tolosa | US$ 38.500 | s/d | s/d | 495 | Ver informe |
| Barrio Norte | US$ 66.500 | s/d | s/d | 90 | Ver informe |
| Terminal de Omnibus | s/d | $ 540.000 | s/d | 57 | Ver informe |
La ciudad tiene 33 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.533 | US$ 50.000 | $ 450.753 | 7,0% |
| 2 ambientes | US$ 73.791 | US$ 55.000 | $ 552.723 | 7,8% |
| 3 ambientes | US$ 97.135 | US$ 69.000 | $ 706.377 | 7,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 129.455 | US$ 180.000 | $ 834.412 | 3,5% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 13% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.