Indice Proppies · Tolosa, la Plata
En Tolosa, el 3 ambientes pide US$ 55.000 y cierra en US$ 40.500.
Lo residencial tarda 13 dias en venderse, en linea con la Plata (13).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 4,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 4 en venta, 0 en alquiler.
esta semana
37 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 55.000 35 avisos | US$ 40.500 16 cierres | US$ 46.750 – 63.500 | $ 715.000 18 avisos | 14,4% |
| 4 o mas ambientes | US$ 58.500 16 avisos | US$ 40.000 13 cierres | US$ 40.000 – 45.000 | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 23% de la oferta de Tolosa no es vivienda.
El pulso: 15 semanas del 3 ambientes
En el semestre la venta subio 44,7% en dolares y el alquiler bajo 12,8% en pesos.
Quien opera en el barrio
10 inmobiliarias publican en Tolosa. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | YACOUB REAL ESTATE | 56 | ★ 4,5 (50) | 11 dias |
| 2 | Andrés Alí | 21 | ★ 5,0 (46) | 15 dias |
| 3 | Kw Suma | 26 | ★ 4,5 (16) | s/d |
| 4 | C21 Alianza Urbana | 13 | ★ 3,0 (6) | 15 dias |
| 5 | REMAX Roble | 12 | ★ 4,6 (103) | 38 dias |
| 6 | RE/MAX Estilo | 12 | ★ 4,2 (124) | 27 dias |
| 7 | Milano Propiedades | 17 | ★ 3,9 (111) | s/d |
| 8 | Realty One Group Best | 11 | ★ 4,8 (20) | s/d |
| 9 | Axion Group Bienes Raices | 10 | ★ 3,6 (48) | s/d |
| 10 | PRADO PROPIEDADES | 10 | ★ 3,1 (136) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.