Indice Proppies · La Matanza
En La Matanza, el 2 ambientes pide US$ 49.878 y cierra en US$ 44.999.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 10 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ramos Mejia | US$ 49.900 | $ 500.000 | 7,8% | 2.400 | Ver informe |
| San Justo | US$ 48.000 | $ 500.000 | 8,1% | 1.226 | Ver informe |
| Villa Luzuriaga | US$ 51.500 | $ 500.000 | 7,5% | 985 | Ver informe |
| Lomas del Mirador | US$ 49.950 | $ 520.000 | 8,1% | 710 | Ver informe |
| Gregorio de Laferrere | s/d | $ 390.000 | s/d | 332 | Ver informe |
| Tablada | US$ 45.000 | $ 390.000 | 6,7% | 330 | Ver informe |
| Isidro Casanova | US$ 36.500 | $ 365.000 | 7,8% | 235 | Ver informe |
| Ciudad Madero | US$ 45.950 | $ 450.000 | 7,6% | 203 | Ver informe |
| Rafael Castillo | s/d | $ 350.000 | s/d | 117 | Ver informe |
| Moron | US$ 49.000 | s/d | s/d | 103 | Ver informe |
La ciudad tiene 18 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 45.086 | US$ 42.000 | $ 383.611 | 7,4% |
| 2 ambientes | US$ 49.878 | US$ 44.999 | $ 467.425 | 8,6% |
| 3 ambientes | US$ 130.575 | US$ 52.000 | $ 703.404 | 10,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 312.630 | US$ 280.000 | $ 1.093.878 | 2,5% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 16% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.