Indice Proppies · la Matanza
En la Matanza, el 2 ambientes pide US$ 65.562 y cierra en US$ 48.900.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 12 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ramos Mejia | US$ 70.000 | $ 530.000 | 5,9% | 8.723 | Ver informe |
| San Justo | US$ 64.900 | $ 550.000 | 6,6% | 3.946 | Ver informe |
| Villa Luzuriaga | US$ 56.000 | $ 550.000 | 7,6% | 2.895 | Ver informe |
| Lomas del Mirador | US$ 62.000 | $ 550.000 | 6,9% | 1.916 | Ver informe |
| La Tablada | US$ 45.000 | $ 435.000 | 7,5% | 690 | Ver informe |
| Gregorio de Laferrere | s/d | $ 440.000 | s/d | 633 | Ver informe |
| Isidro Casanova | US$ 50.000 | $ 425.000 | 6,6% | 633 | Ver informe |
| Villa Madero | US$ 58.000 | $ 565.000 | 7,6% | 617 | Ver informe |
| Ciudad Evita | US$ 56.750 | s/d | s/d | 432 | Ver informe |
| Tapiales | US$ 73.000 | s/d | s/d | 321 | Ver informe |
| Haedo | US$ 67.800 | $ 650.000 | 7,5% | 272 | Ver informe |
| Tablada | US$ 45.000 | $ 390.000 | 6,7% | 269 | Ver informe |
La ciudad tiene 21 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 46.038 | US$ 43.000 | $ 402.482 | 7,0% |
| 2 ambientes | US$ 65.562 | US$ 48.900 | $ 535.020 | 8,0% |
| 3 ambientes | US$ 90.707 | US$ 70.450 | $ 707.564 | 7,7% |
| 4 o mas ambientes | US$ 171.920 | US$ 267.000 | $ 1.250.000 | 2,6% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 20% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.