Indice Proppies · Villa Luzuriaga, La Matanza
En Villa Luzuriaga, el 2 ambientes pide US$ 51.500 y cierra en US$ 49.000.
Lo residencial tarda 73 dias en venderse, en linea con La Matanza (73).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 36 avisos ajusto. 14 en venta, 9 en alquiler.
esta semana
34 se vendieron o retiraron y 26 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 46.500 46 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 51.500 249 avisos | US$ 49.000 33 cierres | US$ 51.000 – 55.000 | $ 500.000 19 avisos | 7,9% |
| 3 ambientes | US$ 48.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Villa Luzuriaga no es vivienda.
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
Quien opera en el barrio
13 inmobiliarias publican en Villa Luzuriaga. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 281 | ★ 4,8 (227) | 70 dias |
| 2 | Lando Propiedades | 37 | ★ 4,0 (70) | 49 dias |
| 3 | D.lenge Propiedades -Villa Luzuriaga | 25 | s/d | s/d |
| 4 | Red Inmobiliaria | 22 | ★ 4,8 (94) | s/d |
| 5 | Di Fresca Negocios Inmobiliarios | 61 | ★ 4,2 (57) | s/d |
| 6 | SILVANA SERRANO PROPIEDADES | 21 | ★ 4,7 (17) | s/d |
| 7 | DANIEL GASPAR PROPIEDADES | 15 | ★ 4,5 (10) | s/d |
| 8 | J.P.STELLA Inversiones Inmobiliarias | 23 | ★ 4,2 (52) | s/d |
| 9 | PAOLA IBARRA PROPIEDADES | 11 | ★ 5,0 (10) | s/d |
| 10 | Russo Propiedades | 15 | ★ 3,4 (232) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.