Indice Proppies · Villa Madero, la Matanza
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propiedades en oferta · 0 en
venta · 0
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Villa Madero, el 2 ambientes pide US$ 58.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 58.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 565.000
+ $ 70.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
12 / 11 dias
en linea con la ciudad (12)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
0
propiedades
en oferta
en oferta
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
0
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
0 en venta, 0 en alquiler.
36
salieron de oferta
esta semana
esta semana
31 se vendieron o retiraron y 5 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 45.000 13 avisos | $ 410.000 11 avisos |
| 2 ambientes | US$ 58.000 53 avisos | $ 565.000 30 avisos |
| 3 ambientes | US$ 67.000 63 avisos | $ 700.000 11 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 65.000 34 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 45.000
US$ 58.000
US$ 67.000
US$ 65.000
Por dormitorios · alquiler mediana $ por mes
Monoambiente
$ 410.000
$ 560.000
$ 700.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 120.000 · 3 dorm US$ 160.000 · 3+ dorm US$ 160.000
· se venden en 12 dias
(pocos avisos: 45-55 por
segmento)
03
Quien opera en el barrio
10 inmobiliarias publican en Villa Madero. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inmobiliaria Pennacchio | 95 | ★ 4,4 (154) | 8 dias |
| 2 | Fuschetto House Inmobiliaria | 35 | ★ 4,9 (684) | s/d |
| 3 | IGLESIAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 39 | ★ 4,1 (30) | s/d |
| 4 | Heredia Inmobiliaria Y Servicios | 23 | ★ 4,2 (71) | 10 dias |
| 5 | Boxer Propiedades | 27 | ★ 4,3 (168) | s/d |
| 6 | Anzalone Propiedades | 33 | s/d | s/d |
| 7 | MELITA PROPIEDADES | 79 | ★ 2,9 (194) | s/d |
| 8 | ZAPPINO PROPIEDADES | 23 | ★ 4,7 (225) | s/d |
| 9 | Nuñez Propiedades | 13 | ★ 3,6 (127) | s/d |
| 10 | Fuschetto Operaciones Inmobiliarias | 11 | ★ 4,9 (681) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Villa Madero, la Matanza ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana