Indice Proppies · General San Martin
En General San Martin, el 2 ambientes pide US$ 74.577 y cierra en US$ 55.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 9 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Los barrios con mas oferta de la ciudad; cada uno con su informe.
en oferta
Donde se concentra
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Ballester | US$ 78.000 | $ 650.000 | 6,5% | 3.461 | Ver informe |
| General San Martin | US$ 75.500 | $ 640.000 | 6,6% | 1.785 | Ver informe |
| Jose Leon Suarez | US$ 62.000 | $ 550.000 | 6,9% | 1.420 | Ver informe |
| San Andres | US$ 58.500 | $ 600.000 | 8,0% | 838 | Ver informe |
| Villa Lynch | US$ 65.000 | s/d | s/d | 793 | Ver informe |
| San Martin Centro | US$ 84.000 | $ 650.000 | 6,0% | 737 | Ver informe |
| Villa Maipu | US$ 61.000 | $ 610.000 | 7,8% | 623 | Ver informe |
| Centro | US$ 65.000 | $ 650.000 | 7,8% | 573 | Ver informe |
| Barrio Parque San Martin | US$ 60.000 | s/d | s/d | 97 | Ver informe |
La ciudad tiene 13 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 62.502 | US$ 49.900 | $ 479.730 | 7,0% |
| 2 ambientes | US$ 74.577 | US$ 55.000 | $ 632.369 | 8,5% |
| 3 ambientes | US$ 106.069 | US$ 90.000 | $ 880.313 | 6,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 135.618 | US$ 194.000 | s/d | 4,0% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 24% abajo del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.