Indice Proppies · Villa Maipu, General San Martin
365
propiedades en oferta · 278 en
venta · 87
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Villa Maipu, el 2 ambientes pide US$ 57.500.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 57.500
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
365
propiedades
en oferta
en oferta
PH 160
Departamentos 62
Galpones 60
Casas 39
Locales 29
Terrenos 6
Oficinas 4
Cocheras 3
Fondos de comercio 2
25
entraron
esta semana
esta semana
15 en venta y 10 en alquiler.
17
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 10 en venta, 7 en alquiler.
73
salieron de oferta
esta semana
esta semana
53 se vendieron o retiraron y 20 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide |
|---|---|
| 2 ambientes | US$ 57.500 21 avisos |
| 3 ambientes | US$ 61.000 10 avisos |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 67.250 · 3 dorm US$ 197.500
(pocos avisos: 10-10 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 27% de la oferta de Villa Maipu no es vivienda.
Locales29 avisos
Galpones60 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 21,1% en 4 sem
En el semestre la venta subio 16,2% en dolares.
05
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en Villa Maipu. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CALDEO PROPIEDADES | 58 | ★ 4,8 (355) | 73 dias |
| 2 | LABBATE GRECO | 17 | ★ 4,3 (13) | s/d |
| 3 | Zanghi Propiedades | 19 | ★ 4,7 (17) | s/d |
| 4 | J. Wolf Propiedades | 15 | ★ 3,6 (13) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Villa Maipu, General San Martin · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana