Indice Proppies · San Andres, General San Martin
394
propiedades en oferta · 311 en
venta · 83
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En San Andres, el 2 ambientes pide US$ 50.000.
1 de cada 3 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 50.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 600.000
+ $ 82.500 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
394
propiedades
en oferta
en oferta
PH 141
Galpones 80
Departamentos 79
Casas 45
Locales 30
Fondos de comercio 7
Terrenos 7
Cocheras 2
Oficinas 2
Depositos 1
7
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 4 en alquiler.
23
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 5,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 17 avisos ajusto. 10 en venta, 13 en alquiler.
36
salieron de oferta
esta semana
esta semana
19 se vendieron o retiraron y 17 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 50.000 17 avisos | $ 600.000 12 avisos |
| 3 ambientes | s/d | $ 770.000 11 avisos |
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 74.000
(pocos avisos: 17-17 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 31% de la oferta de San Andres no es vivienda.
Locales30 avisos
Alquiler
s/d
Galpones80 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler subio 4,3% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
4 inmobiliarias publican en San Andres. Las 4 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alonso Inmobiliaria | 17 | ★ 3,6 (107) | s/d |
| 2 | LABBATE GRECO | 26 | ★ 4,3 (13) | s/d |
| 3 | J. Wolf Propiedades | 14 | ★ 3,6 (13) | s/d |
| 4 | GARDEN PROPIEDADES | 11 | ★ 4,4 (35) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Andres, General San Martin · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana