Indice Proppies · Villa Lynch, General San Martin
En Villa Lynch, el 2 ambientes pide US$ 65.000.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con General San Martin (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
33 en venta y 8 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 34 avisos ajusto. 15 en venta, 6 en alquiler.
esta semana
61 se vendieron o retiraron y 22 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 65.000 19 avisos | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 85.000 21 avisos | US$ 170.600 13 cierres | US$ 214.400 – 218.960 |
| 4 o mas ambientes | US$ 102.500 18 avisos | s/d | s/d |
Lo comercial en Villa Lynch: Oficinas : US$ 12.000/mes alquiler · Locales : US$ 90.000 venta · US$ 6.955/mes alquiler · Galpones : US$ 350.000 venta · $ 4.225.000/mes alquiler
El pulso: 9 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 28,7% en dolares.
Quien opera en el barrio
14 inmobiliarias publican en Villa Lynch. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LABBATE GRECO S.A | 57 | ★ 4,3 (13) | s/d |
| 2 | CBRE | 23 | ★ 4,7 (19) | s/d |
| 3 | Musi Propiedades | 13 | ★ 4,0 (79) | s/d |
| 4 | Victor Espinola Propiedades | 18 | ★ 3,1 (17) | s/d |
| 5 | Gomez De Montanari | 17 | ★ 5,0 (3) | s/d |
| 6 | LABBATE GRECO | 46 | ★ 4,3 (13) | 74 dias |
| 7 | HERNAN MACHIA | 12 | ★ 3,6 (5) | s/d |
| 8 | Avila's Personal Shopper Inmobiliario | 10 | ★ 4,7 (47) | 4 dias |
| 9 | ADRIAN MERCADO REAL ESTATE | 21 | ★ 3,9 (109) | s/d |
| 10 | YACOUB REAL ESTATE | 11 | ★ 4,5 (50) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.