Indice Proppies · Jose Leon Suarez, General San Martin
En Jose Leon Suarez, el 2 ambientes pide US$ 62.000 y cierra en US$ 49.000.
1 de cada 3 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera. lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con General San Martin (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
44 en venta y 12 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,1% de la oferta del barrio: 1 de cada 47 avisos ajusto. 21 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
61 se vendieron o retiraron y 22 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | s/d | s/d | s/d | $ 390.000 11 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 62.000 60 avisos | US$ 49.000 12 cierres | US$ 50.000 – 50.000 | $ 550.000 23 avisos | 7,9% |
| 3 ambientes | US$ 79.000 23 avisos | s/d | s/d | $ 750.000 16 avisos | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 29% de la oferta de Jose Leon Suarez no es vivienda.
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 29,2% en dolares y el alquiler subio 10,0% en pesos.
Quien opera en el barrio
25 inmobiliarias publican en Jose Leon Suarez. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LACERRA FERNANDO FABIAN | 52 | ★ 4,7 (77) | 7 dias |
| 2 | REA DE FALCO BIENES RAICES | 24 | ★ 4,7 (330) | s/d |
| 3 | ROCCHIO PROPIEDADES | 163 | ★ 4,6 (316) | 66 dias |
| 4 | Inmobiliaria Villalobos | 20 | ★ 4,7 (562) | s/d |
| 5 | SPOLITA Propiedades | 314 | ★ 4,1 (204) | 68 dias |
| 6 | ARKKEN GROUP | 19 | ★ 4,5 (22) | s/d |
| 7 | Alonso Inmobiliaria | 24 | ★ 3,6 (107) | s/d |
| 8 | MENARDI PROPIEDADES | 19 | ★ 4,5 (114) | 53 dias |
| 9 | Inmobiliaria Alemana | 17 | ★ 4,0 (121) | s/d |
| 10 | Conecta RE | 12 | ★ 4,2 (74) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.