Indice Proppies · Jose Leon Suarez, General San Martin
717
propiedades en oferta · 547 en
venta · 170
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Jose Leon Suarez, el 2 ambientes pide US$ 48.000.
1 de cada 4 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 48.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 450.000
+ $ 63.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
717
propiedades
en oferta
en oferta
PH 212
Casas 172
Galpones 123
Departamentos 101
Locales 70
Terrenos 28
Fondos de comercio 5
Oficinas 5
Cocheras 1
3
entraron
esta semana
esta semana
3 en venta y 0 en alquiler.
23
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 3,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 31 avisos ajusto. 12 en venta, 11 en alquiler.
83
salieron de oferta
esta semana
esta semana
47 se vendieron o retiraron y 36 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 35.500 13 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 48.000 23 avisos | $ 450.000 27 avisos |
| 3 ambientes | s/d | $ 750.000 19 avisos |
Casas en el barrio
: 1 dorm US$ 53.000 · 2 dorm US$ 75.000 · 3 dorm US$ 70.000 · 3+ dorm US$ 71.000
· se venden en 73 dias
(pocos avisos: 10-79 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 28% de la oferta de Jose Leon Suarez no es vivienda.
Locales70 avisos
Galpones123 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 3,2% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
▼ 6,3% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%) y el alquiler bajo 10,0% en pesos.
05
Quien opera en el barrio
12 inmobiliarias publican en Jose Leon Suarez. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SPOLITA Propiedades | 153 | ★ 4,1 (204) | 50 dias |
| 2 | ROCCHIO PROPIEDADES | 70 | ★ 4,6 (316) | 64 dias |
| 3 | Lacerra Propiedades | 23 | ★ 5,0 (8) | 39 dias |
| 4 | Inmobiliaria Villalobos | 12 | ★ 4,7 (562) | s/d |
| 5 | Inmobiliaria Villella | 29 | ★ 4,6 (45) | s/d |
| 6 | ADRIAN MERCADO REAL ESTATE | 21 | ★ 3,9 (109) | s/d |
| 7 | KEOPS PROPIEDADES | 21 | ★ 4,5 (128) | s/d |
| 8 | BB Propiedades | 10 | s/d | s/d |
| 9 | CATANIA PROPIEDADES | 10 | s/d | s/d |
| 10 | MONSALVO PROPIEDADES | 17 | ★ 4,5 (12) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Jose Leon Suarez, General San Martin · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana