Indice Proppies · Vicente Lopez
En Vicente Lopez, el 2 ambientes pide US$ 170.699 y cierra en US$ 184.800.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 10 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Olivos | US$ 184.000 | $ 800.000 | 3,4% | 3.494 | Ver informe |
| Florida | US$ 145.000 | $ 800.000 | 4,3% | 2.157 | Ver informe |
| Vicente Lopez | US$ 210.000 | $ 840.000 | 3,1% | 1.894 | Ver informe |
| Munro | US$ 110.000 | $ 750.000 | 5,3% | 1.166 | Ver informe |
| Villa Martelli | US$ 112.500 | s/d | s/d | 885 | Ver informe |
| La Lucila | US$ 180.000 | $ 925.000 | 4,0% | 579 | Ver informe |
| Carapachay | US$ 69.500 | s/d | s/d | 473 | Ver informe |
| Florida Oeste | US$ 119.750 | s/d | s/d | 454 | Ver informe |
| Vicente Lopez Vias / Maipu | US$ 162.665 | s/d | s/d | 176 | Ver informe |
| Vicente Lopez Vias / Rio | US$ 260.000 | $ 818.000 | 2,4% | 149 | Ver informe |
La ciudad tiene 11 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 95.356 | US$ 90.000 | $ 626.923 | 4,9% |
| 2 ambientes | US$ 170.699 | US$ 184.800 | $ 801.036 | 3,3% |
| 3 ambientes | US$ 244.028 | US$ 269.000 | $ 1.231.544 | 3,5% |
| 4 o mas ambientes | US$ 416.444 | US$ 369.500 | s/d | 3,4% |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 102% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.