Indice Proppies · La Lucila, Vicente Lopez
En La Lucila, el 4 o mas ambientes pide US$ 800.000 y cierra en US$ 740.000.
Lo residencial tarda 73 dias en venderse, en linea con Vicente Lopez (71).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
1 en venta y 3 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 33 avisos ajusto. 6 en venta, 1 en alquiler.
esta semana
27 se vendieron o retiraron y 15 se alquilaron. Aparte, 1 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| 3 ambientes | US$ 395.000 13 avisos | US$ 430.000 18 cierres | US$ 465.000 – 498.500 | $ 1.025.000 12 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 800.000 41 avisos | US$ 740.000 27 cierres | US$ 1.200.000 – 1.236.000 | s/d |
El pulso: 12 semanas del 4 o mas ambientes
En el semestre la venta bajo 10,6% en dolares y el alquiler subio 10,8% en pesos.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en La Lucila. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HUSSEK INMOBILIARIA | 18 | ★ 4,6 (132) | s/d |
| 2 | RICARDO DOUER PROPIEDADES | 12 | ★ 3,9 (77) | 50 dias |
| 3 | Martin Fonseca Propiedades | 13 | ★ 4,7 (238) | 59 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.