Indice Proppies · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez
En Vicente Lopez Vias / Rio, el 2 ambientes pide US$ 260.000 y cierra en US$ 250.000.
Lo residencial tarda 98 dias en venderse, mas lento que Vicente Lopez (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
1 en venta y 0 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 28 avisos ajusto. 2 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
4 se vendieron o retiraron y 4 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 260.000 10 avisos | US$ 250.000 17 cierres | US$ 330.000 – 350.000 | 2,6% |
| 3 ambientes | US$ 369.000 12 avisos | US$ 387.000 26 cierres | US$ 571.250 – 700.000 | 2,2% |
| 4 o mas ambientes | s/d | US$ 750.000 15 cierres | US$ 979.000 – 1.248.000 | s/d |
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 24% de la oferta de Vicente Lopez Vias / Rio no es vivienda.
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 25,7% en dolares.
Quien opera en el barrio
3 inmobiliarias publican en Vicente Lopez Vias / Rio. Las 3 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Solimano Dal Pos Real Estate | 18 | ★ 4,1 (131) | 66 dias |
| 2 | D'ARIA | 11 | ★ 4,0 (42) | s/d |
| 3 | DARIA | 11 | ★ 4,5 (172) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.