Indice Proppies · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez

144 propiedades en oferta · 100 en venta · 44 en alquiler Semana del 24 de agosto de 2026

En Vicente Lopez Vias / Rio, el 2 ambientes pide US$ 260.500 y cierra en US$ 262.500.

1 de cada 3 avisos del barrio es una oficina, un local o una cochera. lo residencial tarda 64 dias en venderse, mas agil que Vicente Lopez (71).

2 ambientes · pide / cierra

US$ 260.500 / 262.500

pedido y cierre, casi pegados

2 ambientes · alquiler

s/d

Se vende en

64 dias

● mas agil que la ciudad (71)

Donde se mueve el barrio esta semana

144 propiedades
en oferta

Departamentos 89

Oficinas 26

Cocheras 9

Locales 9

Casas 6

Terrenos 4

PH 1

10 entraron
esta semana

6 en venta y 4 en alquiler.

7 bajaron el precio
en 30 dias

Es el 4,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 21 avisos ajusto. 3 en venta, 4 en alquiler.

38 salieron de oferta
esta semana

22 se vendieron o retiraron y 16 se alquilaron.

Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde

"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.

Departamentos	Pide	Cierra	Premium p75–p90	Renta bruta
2 ambientes	US$ 260.500 22 avisos	US$ 262.500 10 cierres	US$ 322.500 – 350.000	2,2%
3 ambientes	US$ 281.000 25 avisos	US$ 407.000 16 cierres	US$ 553.750 – 690.000	s/d
4 o mas ambientes	s/d	US$ 534.500 12 cierres	US$ 971.000 – 1.359.500	s/d

Por dormitorios · venta mediana US$

El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2

Lo comercial: oficinas, locales, cocheras

El 31% de la oferta de Vicente Lopez Vias / Rio no es vivienda.

Oficinas26 avisos

Venta

US$ 490.000

11 avisos

Alquiler

US$ 4.550

por mes · 12 avisos

El pulso: 11 semanas del 2 ambientes

Venta · mediana semanal US$

▲ 3,2% en 4 sem

En el semestre la venta bajo 25,6% en dolares.

Cita: Indice Proppies · Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez · proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana