Indice Proppies · Munro, Vicente Lopez
En Munro, el 2 ambientes pide US$ 110.000 y cierra en US$ 84.000.
Lo residencial tarda 14 dias en venderse, en linea con Vicente Lopez (14).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
43 en venta y 29 en alquiler. De lo nuevo: 23% ph · 18% casas · 18% departamentos.
en 30 dias
Es el 4,0% de la oferta del barrio: 1 de cada 25 avisos ajusto. 32 en venta, 8 en alquiler.
esta semana
66 se vendieron o retiraron y 29 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 53.000 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 110.000 48 avisos | US$ 84.000 11 cierres | US$ 120.000 – 125.000 | $ 750.000 13 avisos | 6,8% |
| 3 ambientes | US$ 149.000 59 avisos | US$ 164.500 14 cierres | US$ 190.500 – 231.500 | s/d | 5,2% |
| 4 o mas ambientes | US$ 224.000 21 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Munro: Oficinas : US$ 18.106/mes alquiler · Locales : US$ 196.500 venta · $ 1.200.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 13.000 venta · Galpones : US$ 334.500 venta · US$ 14.478/mes alquiler
El pulso: 9 semanas del 2 ambientes
El alquiler subio 2,7% en pesos.
Quien opera en el barrio
29 inmobiliarias publican en Munro. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DIC PROPIEDADES S.A. | 75 | ★ 4,4 (1001) | 5 dias |
| 2 | MOLINARI PROPIEDADES | 58 | ★ 4,4 (152) | s/d |
| 3 | BRIDGE ARGENTINA | 31 | ★ 4,6 (9) | s/d |
| 4 | Labate Propiedades | 28 | ★ 4,8 (96) | s/d |
| 5 | MIERES PROPIEDADES | 22 | ★ 4,8 (8) | s/d |
| 6 | LOPEZ FERNANDEZ PROPIEDADES | 35 | ★ 5,0 (1) | s/d |
| 7 | O´DUCH Negocios Inmobiliarios | 19 | s/d | s/d |
| 8 | SYR PROPIEDADES | 28 | ★ 4,2 (115) | s/d |
| 9 | GALPONERA | 13 | s/d | s/d |
| 10 | Favaretto Negocios Inmobiliarios | 20 | ★ 3,8 (6) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.