Indice Proppies · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez
175
propiedades en oferta · 138 en
venta · 37
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
El mercado de Vicente Lopez Vias / Maipu, en numeros.
Lo residencial tarda 107 dias en venderse, mas lento que Vicente Lopez (14).
2 ambientes · pide / cierra
s/d
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
107 dias
● mas lento que la
ciudad (14)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
175
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 83
Casas 34
Oficinas 14
Locales 11
Terrenos 7
PH 5
Cocheras 3
Fondos de comercio 1
Galpones 1
4
entraron
esta semana
esta semana
4 en venta y 0 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 44 avisos ajusto. 1 en venta, 3 en alquiler.
9
salieron de oferta
esta semana
esta semana
7 se vendieron o retiraron y 2 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | s/d | US$ 177.500 11 cierres | US$ 196.950 – 227.742 | 3,6% |
| 3 ambientes | s/d | US$ 300.000 13 cierres | US$ 358.022 – 441.800 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 320.000 11 avisos | s/d | s/d | s/d |
03
El pulso: 13 semanas del 4 o mas ambientes
Venta · mediana semanal US$
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta bajo 4,5% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Vicente Lopez Vias / Maipu, Vicente Lopez ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana