Indice Proppies · Playa Grande, Mar del Plata
En Playa Grande, el 2 ambientes pide US$ 199.000 y cierra en US$ 200.000.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
19 en venta y 7 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,4% de la oferta del barrio: 1 de cada 41 avisos ajusto. 8 en venta, 5 en alquiler.
esta semana
21 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron. Aparte, 4 de alquiler temporal.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 86.400 13 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 199.000 106 avisos | US$ 200.000 23 cierres | US$ 210.000 – 226.400 | s/d | s/d |
| 3 ambientes | US$ 296.800 131 avisos | US$ 310.000 22 cierres | US$ 357.500 – 487.000 | $ 1.400.000 15 avisos | 3,8% |
| 4 o mas ambientes | US$ 430.000 118 avisos | US$ 440.000 18 cierres | US$ 460.000 – 480.000 | s/d | s/d |
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 2,6% en dolares y el alquiler bajo 3,4% en pesos.
Quien opera en el barrio
13 inmobiliarias publican en Playa Grande. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Matias Sosa Broker Inmobiliario | 13 | ★ 4,9 (246) | s/d |
| 2 | Robles Casas & Campos | 61 | ★ 4,1 (157) | 43 dias |
| 3 | BESSONE Inmobiliaria | 65 | ★ 4,1 (24) | 57 dias |
| 4 | Barrera Propiedades | 17 | ★ 4,3 (50) | s/d |
| 5 | Lopez Bisoglio & Oyarbide | 26 | ★ 4,3 (26) | s/d |
| 6 | ERNE PROPIEDADES | 13 | ★ 4,4 (66) | 36 dias |
| 7 | Pluchino Propiedades | 13 | ★ 4,0 (30) | s/d |
| 8 | Carnavale Estudio Inmobiliario | 11 | ★ 5,0 (32) | s/d |
| 9 | Saforcada Propiedades | 11 | ★ 3,7 (3) | s/d |
| 10 | Pernice Edgardo - Alem Propiedades | 11 | ★ 4,3 (40) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.