Indice Proppies · Parque Luro, Mar del Plata
En Parque Luro, el 2 ambientes pide US$ 124.450 y cierra en US$ 160.000.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
26 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 45 avisos ajusto. 9 en venta, 4 en alquiler.
esta semana
31 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 83.251 10 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 124.450 74 avisos | US$ 160.000 14 cierres | US$ 188.750 – 203.750 | $ 900.000 11 avisos |
| 3 ambientes | US$ 240.000 36 avisos | US$ 250.000 17 cierres | US$ 265.000 – 287.000 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 189.900 20 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Parque Luro: Oficinas : $ 875.000/mes alquiler · Locales : $ 1.200.000/mes alquiler
El pulso: 16 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 36,2% en dolares.
Quien opera en el barrio
8 inmobiliarias publican en Parque Luro. Las 8 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BESSONE Inmobiliaria | 35 | ★ 4,1 (24) | 15 dias |
| 2 | SORIA PROPIEDADES | 14 | ★ 5,0 (8) | s/d |
| 3 | Aiello Propiedades | 17 | ★ 4,3 (51) | s/d |
| 4 | Robles Casas & Campos | 19 | ★ 4,1 (157) | s/d |
| 5 | ERNE PROPIEDADES | 22 | ★ 4,4 (66) | 31 dias |
| 6 | Etcheverry Estudio Inmobiliario | 12 | ★ 5,0 (7) | s/d |
| 7 | YACOUB REAL ESTATE | 13 | ★ 4,5 (50) | 31 dias |
| 8 | ETCHEGORRY BIENES RAICES | 11 | ★ 4,0 (29) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.