Indice Proppies · Constitucion, Mar del Plata
241
propiedades en oferta · 191 en
venta · 50
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En Constitucion, el 2 ambientes pide US$ 164.950.
Lo residencial tarda 65 dias en venderse, mas lento que Mar del Plata (33).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 164.950
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
65 dias
● mas lento que la
ciudad (33)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
241
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 114
Terrenos 33
Casas 30
PH 26
Locales 21
Oficinas 6
Campos 4
Galpones 3
Emprendimientos 2
Fondos de comercio 1
Cocheras 1
10
entraron
esta semana
esta semana
6 en venta y 4 en alquiler.
4
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 1,7% de la oferta del barrio: 1 de cada 60 avisos ajusto. 1 en venta, 3 en alquiler.
18
salieron de oferta
esta semana
esta semana
11 se vendieron o retiraron y 7 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide |
|---|---|
| 2 ambientes | US$ 164.950 20 avisos |
| 3 ambientes | US$ 232.500 40 avisos |
| 4 o mas ambientes | US$ 307.500 14 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 164.950
US$ 225.000
US$ 320.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 3+ dorm US$ 255.000
(pocos avisos: 12-12 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 14% de la oferta de Constitucion no es vivienda.
Locales21 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 3,0% en 4 sem
En el semestre la venta bajo 3,0% en dolares.
05
Quien opera en el barrio
5 inmobiliarias publican en Constitucion. Las 5 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BESSONE Inmobiliaria | 58 | ★ 4,1 (24) | 21 dias |
| 2 | ERNE PROPIEDADES | 19 | ★ 4,4 (66) | 33 dias |
| 3 | Pluchino Propiedades | 13 | ★ 4,0 (30) | s/d |
| 4 | Calvari Propiedades | 11 | ★ 4,3 (83) | s/d |
| 5 | INSABELLA PROPIEDADES | 10 | ★ 4,3 (59) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · Constitucion, Mar del Plata · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana