Indice Proppies · Terminal Vieja, Mar del Plata
En Terminal Vieja, el 2 ambientes pide US$ 85.900 y cierra en US$ 94.800.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
59 en venta y 15 en alquiler.
en 30 dias
Es el 2,9% de la oferta del barrio: 1 de cada 34 avisos ajusto. 18 en venta, 3 en alquiler.
esta semana
63 se vendieron o retiraron y 13 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 59.000 197 avisos | US$ 56.900 41 cierres | US$ 62.900 – 64.900 | $ 500.000 13 avisos | 6,4% |
| 2 ambientes | US$ 85.900 162 avisos | US$ 94.800 39 cierres | US$ 147.000 – 167.400 | $ 650.000 18 avisos | 5,7% |
| 3 ambientes | US$ 150.000 94 avisos | US$ 120.200 16 cierres | US$ 188.750 – 280.000 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 282.500 26 avisos | US$ 250.000 13 cierres | US$ 360.000 – 435.000 | s/d | s/d |
Lo comercial en Terminal Vieja: Locales : US$ 64.500 venta
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 48,6% en dolares y el alquiler bajo 10,3% en pesos.
Quien opera en el barrio
16 inmobiliarias publican en Terminal Vieja. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Nancy Oviedo Estudio Inmobiliario | 21 | ★ 4,3 (37) | s/d |
| 2 | Espatolero y Lorenzo | 15 | ★ 4,1 (48) | s/d |
| 3 | Aiello Propiedades | 15 | ★ 4,3 (51) | s/d |
| 4 | CHICHONI Estudio Inmobiliario | 10 | ★ 5,0 (67) | s/d |
| 5 | LAMS PROPIEDADES | 33 | ★ 3,9 (29) | s/d |
| 6 | BERENGENO Inmobiliaria | 15 | ★ 3,9 (80) | s/d |
| 7 | GIRARD PROPIEDADES | 17 | ★ 4,2 (166) | 18 dias |
| 8 | MANSILLA LOURDES BERENICE | 12 | ★ 4,3 (6) | s/d |
| 9 | Mendiondo Propiedades | 25 | ★ 4,4 (142) | 42 dias |
| 10 | Carina Posternak reg 3716 | 10 | ★ 5,0 (4) | 4 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.