Indice Proppies · Macrocentro, Mar del Plata
En Macrocentro, el 2 ambientes pide US$ 85.000 y cierra en US$ 85.900.
Lo residencial tarda 11 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (11).
Donde se mueve el barrio esta semana
en oferta
esta semana
73 en venta y 14 en alquiler.
en 30 dias
Es el 3,8% de la oferta del barrio: 1 de cada 27 avisos ajusto. 31 en venta, 11 en alquiler.
esta semana
58 se vendieron o retiraron y 20 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 55.000 152 avisos | US$ 56.900 15 cierres | US$ 66.400 – 72.300 | $ 465.000 22 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 85.000 259 avisos | US$ 85.900 25 cierres | US$ 99.900 – 125.000 | $ 650.000 38 avisos | 6,6% |
| 3 ambientes | US$ 124.450 232 avisos | US$ 116.000 27 cierres | US$ 142.500 – 168.560 | $ 900.000 15 avisos | 5,7% |
| 4 o mas ambientes | US$ 189.899 51 avisos | s/d | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Macrocentro: Oficinas : $ 750.000/mes alquiler · Locales : US$ 95.000 venta · $ 900.000/mes alquiler
El pulso: 9 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 53,2% en dolares.
Quien opera en el barrio
26 inmobiliarias publican en Macrocentro. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Eduardo J Ciriza Y Asociados | 67 | ★ 4,5 (64) | s/d |
| 2 | Contreras Gonzalez | 21 | ★ 5,0 (4) | s/d |
| 3 | BESSONE Inmobiliaria | 32 | ★ 4,1 (24) | s/d |
| 4 | Inmuebles Bienestar | 34 | ★ 5,0 (1) | 7 dias |
| 5 | ERNE PROPIEDADES | 52 | ★ 4,4 (66) | 34 dias |
| 6 | L.A SERVICIOS INMOBILIARIOS | 18 | ★ 4,9 (8) | s/d |
| 7 | J. E. PINTOS Propiedades | 19 | ★ 3,7 (10) | s/d |
| 8 | Homes & Land Propiedades | 13 | ★ 4,6 (99) | s/d |
| 9 | Echarren Estudio Inmobiliario | 18 | ★ 4,3 (24) | s/d |
| 10 | Ricardo Enrique Groppo | 35 | ★ 3,7 (9) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.