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Cuánto sale alquilar un ph en la Matanza
El 58% de los avisos de la Matanza sale de tres barrios: Ramos Mejia, Lomas del Mirador y San Justo. Ramos Mejia sola aporta uno de cada cuatro avisos. Dentro de la ciudad se publican 5,9 departamentos por cada ph: son 1.575. Son el 7% de los avisos de la ciudad. Más atrás quedan 796 locales y 402 galpones. El formato más repetido es el de tres ambientes. Uno de cada diez publicaciones tiene cuatro ambientes o más.
El m² de un ph en alquiler en la Matanza sale $ 12.165.
Mediana
$ 12.165/m²↑ +3,3%
Promedio
$ 12.362/m²↑ +6,2%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,6%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²$ 14.178/m²$ 14.18118 av.
40-60 m²$ 12.706/m²$ 12.82776 av.
60-90 m²$ 11.400/m²$ 11.75760 av.
90-130 m²$ 10.668/m²$ 10.84721 av.
Mediana
$ 684.208/mes↑ +2,5%
Promedio
$ 695.628/mes↑ +5,8%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,7%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
< 40 m²$ 483.600/mes$ 472.40025 av.
40-60 m²$ 598.590/mes$ 604.87278 av.
60-90 m²$ 762.576/mes$ 785.00066 av.
90-130 m²$ 1.150.000/mes$ 1.178.57114 av.
Mediana
$ 690.653/mes↑ +5,6%
Promedio
$ 698.593/mes↑ +7,8%
Barras: avisos relevados por semana
Promedio y mediana van casi pegados (+1,1%): precios parejos, sin avisos extremos que distorsionen.
DetalleMedianaPromedio
2 amb$ 517.778/mes$ 514.23672 av.
3 amb$ 737.027/mes$ 755.360111 av.
4+ amb$ 1.146.875/mes$ 1.134.37516 av.
Mediana
$ 663.194/mes↑ +2,2%
Promedio
$ 680.602/mes↑ +4,9%
Barras: avisos relevados por semana
El promedio corre +2,6% arriba de la mediana: unos pocos avisos caros empujan el precio tipico hacia arriba.
DetalleMedianaPromedio
1 dormitorio$ 510.139/mes$ 509.16772 av.
2 dormitorios$ 740.177/mes$ 769.336113 av.
3 dormitorios$ 1.050.000/mes$ 1.066.6676 av.
Por barrio
Ramos Mejia$ 792.571 · 70 av.Lomas del Mirador$ 648.378 · 37 av.San Justo$ 609.200 · 25 av.Villa Luzuriaga$ 579.600 · 25 av.La Tablada$ 612.222 · 18 av.Villa Madero$ 625.000 · 8 av.Tablada$ 550.000 · 7 av.Ciudad Madero$ 500.000 · 6 av.Mediana y promedio de avisos publicados. En pesos, la variación puede reflejar inflación además del movimiento del mercado. Valores orientativos.
- Los ph en alquiler en la Matanza llevan 46 días publicados.
- La semana pasada se dieron de baja 421 avisos en alquiler en la Matanza.
- Las expensas rondan los $55.000 por mes en toda la Matanza.
Avisos dados de baja en el último año
| Ph | Precio publicado | Días publicado |
|---|---|---|
| Monoambiente | $375.000 | 30 |
| 1 dormitorio | $500.000 | 35 |
| 2 dormitorios | $700.000 | 40 |
| 3 dormitorios | $950.000 | 31 |
Son avisos que se dieron de baja, no ventas. El precio es el que pedían.
Inmobiliarias de la Matanza
BERTO INMUEBLES120 avisos en la ciudad4,3(159)- Gruppo Mazzaro SRL160 avisos en la ciudad4,2(82)
- Difresca Negocios Inmobiliarios306 avisos en la ciudad4,2(57)
Las primeras del Ranking Proppies. En la Matanza publican 367 inmobiliarias. Puntaje de Google.
Mas para explorar en la Matanza
Barrios de la Matanza
- Ramos Mejia 70
- Lomas del Mirador 52
- San Justo 33
- Villa Luzuriaga 28
- La Tablada 26
- Isidro Casanova 11
- Villa Madero 11
- Gregorio de Laferrere 6
-
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