Ph 3 ambientes en alquiler en AGUSTIN D ELIA 380, la Matanza

Ph 3 ambientes en alquileren AGUSTIN D ELIA 380, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de la Matanza

Conviene mirarla

Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 7 ph de 2 habitaciones en alquiler en la Matanza publicados a menos de 10 cuadras de AGUSTIN D ELIA 380.

6% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800.000lo normal · 850.000950.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 850.000/mes
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH EN ALQUILER • $800.000 MENSUALES Sin expensas La propiedad cuenta con un ambiente de entrada versátil, que puede adaptarse como local, garage con colocación de portón, recepción o espacio para desarrollar una actividad, según el uso que se le quiera dar. Tiene entrada propia, sin espacios de acceso compartidos. Desde allí se accede a un pasillo, un patio y un sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas. El interior se compone de living comedor con cocina incorporada, equipada con mueble bajo mesada, alacena y cocina a gas. También cuenta con termotanque, baño completo y dos dormitorios con placard, comunicados entre sí: para ingresar al segundo, se debe pasar por el primero. Apto para mascota pequeña o mediana, tranquila. Requisitos de ingreso • 1 mes de alquiler adelantado: $800.000 • 1 mes de depósito: $800.000 (o su equivalente en dólares) • 1 mes de comisión inmobiliaria: $800.000 • Garantía propietaria o seguro de caución • Informes y certificación de firmas a cargo del inquilino • Contrato por 24 meses • Ajuste trimestral por IPC Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AGUSTIN D ELIA 380

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 27 en la zona
Ideal4 min · 242 m
Panaderia Benjamin · Bolivar 14775 min · 338 m
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin6 min · 362 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada5 min · 306 m
JARDIN LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada5 min · 321 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos5 min · 338 m
Salud · 6 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado11 min · 704 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 743 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado13 min · 852 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AGUSTIN D ELIA 380, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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