Ph 2 ambientes en alquiler en Cuzco 694 1, la Matanza

Ph 2 ambientes en alquileren Cuzco 694 1, la Matanza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler. Ubicado en La Tablada. La propiedad cuenta con una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio bien aprovechado. Dispone de cocina comedor, dormitorio, baño y lavadero. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y funcional en la zona. Condiciones de alquiler: contrato por 2 años + IVA, con una actualización trimestral según IPC/ICL. Se solicita 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler. Garantía propietaria o seguro de caución. El sellado, informes y honorarios profesionales antes que ahora quedan a cargo total del inquilino. Seguro contra incendio obligatorio. Martillero y Corredor Público • Colegiado 465 La Matanza. Las medidas y superficies expuestas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. TROPEANO PROPIEDADES • Publicado a través de Mapaprop

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.508.700: primer mes $ 470.000, deposito $ 470.000 y comision inmobiliaria $ 568.700.

Costo de entrada$ 1.508.700
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 568.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cuzco 694 1

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 22 en la zona
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 385 m
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 393 m
Minimercado6 min · 401 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · secundaria · privada5 min · 314 m
JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Plaza Zamba7 min · 455 m
Plaza Milka13 min · 812 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
ARS 500.000ARS 470.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 28 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
  2. 02 de nov de 2026ARS 480.000 → ARS 470.000-2.08%

Ubicacion

Cuzco 694 1, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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