alquiler
$600.000
PH · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Luzuriaga·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Perito Moreno al 1500, Villa Luzuriaga
ARS 800.000
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Ph en alquiler
ARS 800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Perito Moreno al 1500, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 63 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Luzuriaga
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Villa Luzuriaga publicados a menos de 10 cuadras de Perito Moreno al 1500.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 750.000650.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER – PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA LUZURIAGA Excelente PH de 3 ambientes al frente, ubicado sobre la calle Perito Moreno al 1500, Villa Luzuriaga en una zona residencial y tranquila, a tan sólo 300 metros de Av Brandsen y su centro comercial.
La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo:
• Living-comedor.
• Cocina independiente.
• Dos dormitorios.
• Baño.
• Patio propio, ideal para disfrutar del aire libre.
• Estufa de tiro balanceado.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, independencia y un espacio exterior propio. ¡Apto mascotas! Una propiedad ideal para disfrutar de un hogar con espacios bien definidos y la comodidad de vivir en un PH al frente.
Gran Oportunidad!! Valor del alquiler $ 800.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 853.263
En 12 meses
~$ 1.035.291
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 15 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Perito Moreno al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Maxikiosco · Coronel Brandsen6 min · 402 m
Super Uno · Coronel Brandsen 5017 min · 436 m
El Palmar · Avenida Presidente Juan Domingo Peron8 min · 518 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº956 · inicial · publica4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº101 EXPEDICIONES AL DESIERTO · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano13 min · 837 m
Salud
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado7 min · 421 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado10 min · 630 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado15 min · 942 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.913/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Perito Moreno al 1500, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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Villa Luzuriaga·3 amb · 2 dorm · 66 m2·hace 5 dias
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PH · 70m² · 3 Ambientes
Villa Luzuriaga·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 5 dias
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PH · 55m² · 3 Ambientes
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