alquiler
$380.000
PH · 20m² · 1 Ambiente
Villa Luzuriaga·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy
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Ph 3 ambientes en alquiler en Bermúdez 1729, Villa Luzuriaga
ARS 650.000
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Ph en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Bermúdez 1729, Villa Luzuriaga
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
Descripcion
PH en alquiler ubicado en la zona residencial de Villa Luzuriaga.
La propiedad se desarrolla en 2 plantas con disposición al frente sobre un terreno de 8 metros de frente por 30 metros de largo.
El interior cuenta con 3 ambientes que incluyen un cómodo living comedor, cocina equipada, lavadero independiente, 1 baño completo y 2 dormitorios con buena ventilación natural gracias a su orientación este.
Con una antigüedad de 30 años, la unidad conserva un estado sólido y funcional, sumando un total de 70 m² de superficie construida.
En la parte exterior dispone de patio con parrilla propia para reuniones.
El sector es netamente familiar y tranquilo, con acceso cercano a líneas de colectivos, comercios minoristas y colegios de la zona.
Se permite el ingreso con mascotas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 707.500· 16 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bermúdez 1729
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Luzuriaga
El alquiler de ph de 3 ambientes en Villa Luzuriaga esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 640.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 9.533/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.0%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Villa Luzuriaga
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 633.913/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Luzuriaga. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bermúdez 1729, Villa Luzuriaga, la Matanza, Buenos Aires
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