alquiler
$750.000
PH · 70m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 1 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Ph 2 ambientes en alquiler en Necochea 1462, Ramos Mejia
ARS 700.000
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Ph en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Necochea 1462, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 5 ph de 1 habitacion en alquiler en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 1462.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 705.000795.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 705.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 570.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER LINDO DÚPLEX DE 2 Y ½ AMBIENTES/ EN LA MEJOR ZONA RESIDECIAL DE RAMOS MEJÍA/ A 1 CUADRA DE AV.
DE MAYO/ AL FRENTE/ 50 M2 CUBIERTOS + PATIO/ PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR/ COCINA BIEN EQUIPADA CON DESAYUNADOR/ PATIO/ PLANTA ALTA: AMPLIO BAÑO COMPLETO/ DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD AL CONTRAFRENTE/ ESCRITORIO O PEQUEÑO DORMITORIO/ REALMENTE IMPECABLE/ ÚNICO!!!/ SIN EXPENSAS!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 24 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Necochea 1462
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 41 en la zona
El Clan · Avenida de Mayo3 min · 205 m
Kiosco · Coronel Pringles3 min · 212 m
Super Market · Avenida de Mayo4 min · 276 m
Educacion
· 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada6 min · 382 m
COLEGIO GUILLERMO DE ORANGE · secundaria · privada6 min · 388 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos14 min · 908 m
Salud
· 12 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado3 min · 206 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico5 min · 328 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado6 min · 391 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ramos Mejia
El alquiler de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de ARS 570.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 40-60 m² en Ramos Mejia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Ramos Mejia
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 741.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea 1462, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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PH · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
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