Local 2 ambientes en ventaen Montevideo al 1400, Centro

Montevideo 1400 – Local Comercial / Oficina a la calle en Planta Baja, Centro. Descripción: Excelente oportunidad comercial en planta baja con acceso directo e independiente desde la calle, apto para uso comercial o profesional según reglamento de copropiedad. La unidad cuenta con una planta funcional y versátil de 39 m² totales, compuesta por un ambiente principal amplio (ideal salón de atención al público o recepción) con cocina integrada, un privado/gabinete independiente y un baño completo. Características y Observaciones: • Apto comercial/profesional: Ingreso directo a la calle, sin depender de áreas comunes del edificio. • Estado general: Buen estado de conservación, cocina y baño en correcto funcionamiento (con gran potencial de modernización para adaptarlo a la estética de tu marca). • Bajos costos fijos: Expensas de $40.000. • Situación actual: Actualmente con renta (contrato vigente con cláusula de salida/hasta la venta de la unidad). Superficie: Superficie total: 39 m². Ubicación y Entorno: Estratégicamente ubicado en el Distrito Centro, una zona de constante movimiento, tránsito peatonal y renovación urbana. Cuenta con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad y cercanía a Plaza López. Un entorno consolidado y en sostenida revalorización, ideal tanto para instalar un negocio propio como para inversión de renta comercial. ESCUCHA OFERTAS Y FORMAS DE PAGO. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.