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Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo
Emprendimiento en venta
USD 54.987
= $ 84,8 M
Cuota UVA desde $ 481.534/mes · ingresos $ 1,9 M

Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo

Córdoba y Suipacha - Lourdes

Córdoba 3020 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alberto Olmedo, USD 54.987 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 97.987): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 97.987
Mediana m²
m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Alberto Olmedo

Descripcion

Características Generales: Edificio de planta baja y 10 pisos. Con departamentos monoambientes y de 1 dormitorios. Amenities y cocheras disponibles. Descripción del Entorno: Ubicación privilegiada en la zona de facultades, terminal de ómnibus y el polo gastronómico Patio de la Madera. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_4_8_0

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.267
Precio del aviso
USD 54.987
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 687
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.534/mes

Necesitas ingresos por $ 1.926.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.747) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 99.427
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 54.987

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Alberto Olmedo es USD 99.427, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Córdoba 3020, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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