Indice Proppies · Alberto Olmedo, Rosario
En Alberto Olmedo, el 2 ambientes pide US$ 88.000 y cierra en US$ 90.980.
Lo residencial tarda 77 dias en venderse, mas lento que Rosario (70).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
3 en venta y 4 en alquiler.
en 30 dias
Es el 5,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 18 avisos ajusto. 7 en venta, 12 en alquiler.
esta semana
12 se vendieron o retiraron y 6 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 71.960 25 avisos | US$ 70.935 30 cierres | US$ 79.750 – 89.325 | $ 370.000 16 avisos | 3,7% |
| 2 ambientes | US$ 88.000 67 avisos | US$ 90.980 50 cierres | US$ 105.000 – 121.653 | $ 565.000 14 avisos | 3,7% |
| 3 ambientes | US$ 180.000 57 avisos | US$ 165.660 49 cierres | US$ 225.922 – 302.500 | s/d | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 241.457 38 avisos | US$ 166.000 29 cierres | US$ 290.000 – 365.980 | s/d | s/d |
El pulso: 12 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta subio 8,6% en dolares y el alquiler subio 25,6% en pesos.