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Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo
Emprendimiento en venta
USD 72.179
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.644/mes · ingresos $ 2,5 M

Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo

Rodriguez y Córdoba

Rodriguez 779 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alberto Olmedo, USD 72.179 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 98.427): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 98.427
Mediana m²
m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Alberto Olmedo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.797
Precio del aviso
USD 72.179
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.096
Sellos y tasas~1.25%
USD 902
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 628.644/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.045) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 97.987
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 72.179

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Alberto Olmedo es USD 97.987, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rodriguez 779, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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