P Proppies
Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 55.087
= $ 84,3 M
Cuota UVA desde $ 478.968/mes · ingresos $ 1,9 M

Emprendimiento en venta en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Riccheri y Córdoba

Riccheri 763 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Alberto Olmedo, 33 m² cubiertos, USD 55.087

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características Generales: Edificio desarrollado en planta baja y 4 pisos. Compuesto por departamentos de 1 y 2 dormitorios. Local y cochera en planta baja. Amenities en azotea. Descripción del Entorno: El edificio se encuentra próximo al Mercado del Patio y a importantes facultades como Medicina, Ciencias Bioquímicas, Odontología y Farmacia. La zona ofrece una excelente conectividad gracias a la gran cantidad de líneas de transporte público que la vinculan con distintos puntos de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_5_0_0

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.376
Precio del aviso
USD 55.087
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.600
Sellos y tasas~1.25%
USD 689
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.968/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.772) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Pandy's · Santa Fe6 min · 357 m
Canela Fina8 min · 536 m
Carrefour9 min · 580 m
Educacion · 58 en la zona
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada3 min · 214 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada4 min · 239 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 615 m
Plazoleta del Periodista13 min · 825 m
Plazoleta Gustavo Cochet14 min · 908 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico3 min · 174 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico3 min · 184 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto5 min · 346 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 128.987
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.087

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Alberto Olmedo es USD 128.987, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Riccheri 763, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alberto Olmedo

Busquedas relacionadas

USD 55.087
Emprendimiento en venta
WhatsApp