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Emprendimiento 1 ambiente en venta en Alvear 543, Alberto Olmedo
Emprendimiento en venta
USD 76.757
= $ 121,9 M
Cuota UVA desde $ 692.367/mes · ingresos $ 2,8 M

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen Alvear 543, Alberto Olmedo

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Características Generales: Edificio de 10 pisos de departamentos donde hay disponibles semipisos, dúplex y triplex, de 2 y 3 dormitorios. Cuenta con Amenities en 1º piso: Gimnasio, quincho con parrillero, solarium y patio cubierto. Una oficna comercial y cocheras en subsuelo y planta baja. Descripción del Entorno: Excelente ubicación a metros de Bv. Oroño y cerca del río, a su alrededor hay una gran variedad de instituciones y emprendimentos comerciales (gastronómicos, educativos, recreativos y salud), que enmarcan un entorno propicio para la tranquilidad y el buen vivir. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www.uno-propiedades.com.ar/emprendimiento:1_3_2_7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 82.732 en total: USD 76.757 del aviso mas USD 5.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 692.367 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 82.732
Precio del aviso
USD 76.757
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.229
Sellos y tasas~1.25%
USD 959
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.367/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.189) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear 543

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 42 en la zona
Carrefour5 min · 327 m
Nuria · Cordoba6 min · 380 m
Almacen Abasto · Santiago 8166 min · 394 m
Educacion · 82 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica1 min · 92 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica2 min · 109 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica3 min · 189 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 457 m
Plaza San Martin8 min · 521 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 576 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 184 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 270 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.9% total
USD 221.797USD 69.85709 de jun de 202611 de nov de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 69.857 → USD 71.947+2.99%
  2. 27 de ago de 2026USD 71.947 → USD 79.057+9.88%
  3. 16 de sept de 2026USD 79.057 → USD 76.757-2.91%
  4. 20 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  5. 21 de sept de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  6. 24 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  7. 26 de sept de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  8. 26 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  9. 27 de sept de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  10. 27 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  11. 28 de sept de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  12. 28 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  13. 29 de sept de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  14. 30 de sept de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  15. 03 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  16. 03 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  17. 04 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  18. 04 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  19. 06 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  20. 06 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  21. 07 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  22. 08 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  23. 08 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  24. 10 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  25. 12 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  26. 14 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  27. 14 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  28. 15 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  29. 15 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  30. 15 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  31. 16 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  32. 17 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  33. 18 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  34. 19 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  35. 19 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  36. 19 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  37. 20 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  38. 20 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  39. 21 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  40. 21 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  41. 22 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  42. 23 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  43. 25 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  44. 25 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  45. 26 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  46. 26 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  47. 26 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  48. 28 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  49. 29 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  50. 30 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  51. 31 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  52. 31 de oct de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  53. 31 de oct de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  54. 02 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  55. 03 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  56. 04 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  57. 04 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  58. 05 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  59. 06 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  60. 06 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  61. 07 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  62. 08 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  63. 09 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%
  64. 10 de nov de 2026USD 76.757 → USD 221.797+188.96%
  65. 11 de nov de 2026USD 221.797 → USD 76.757-65.39%

Precios en Alberto Olmedo

Mediana del barrio
USD 115.029
Avisos relevados
17

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Alberto Olmedo es USD 115.029, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberto Olmedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 543, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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